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史上超全针对不同人群迪拜房产政策详解

购房攻略 admin 2019-7-22 11:53   221
原作者: admin

据相关数据报道中国投资者在迪拜房市上的投资额为16亿迪拉姆,与前几年相比增长了300%。现在的投资发展势头,将鼓励更多的买家到迪拜投资海外房产。那么在迪拜购买新房,可以享受哪些海外房产政策呢?


迪拜自2002年修改《房地产法》,允许外籍人士在迪拜拥有房产,成为世界第一个向外国人开放的城市。外国人在迪拜购房可获得永久产权或99年产权。99年产权到期后可以接续。这两种产权都可以进行继承、转卖、转让、抵押等产权转移或商业操作。当发生产权转移时,只需交付2%的过户手续费。


迪拜为了引进人才,他们特别批量五个类别的申请人(包括优秀学生)将获得可续签的居留签证,并获准为其配偶和子女提供担保。


史上超全针对不同人群迪拜房产政策详解(1)


新的长期签证类别:


一、投资者-10年签证


条件


■通过存款或公司进行公共投资(不少于1000万迪拉姆)


■非房地产投资不应低于总投资的60%


■投资者应持有全部股权(而不是贷款),或者他可以证明他至少保留了三年的投资权利


■资产债权负担不应受到1000万迪拉姆财务价值的限制


好处


■10年期签证可续签


■合作伙伴双方各投资1000万迪拉姆的可能性


■配偶和子女10年签证


■一名执行董事和一名顾问10年签证


■6个月有效期的多次旅行入境签证


史上超全针对不同人群迪拜房产政策详解(2)


二、房地产投资者-5年签证


条件


■房地产总投资不低于500万迪拉姆


■投资者应持有充分的低份额(而不是贷款)。或者他可以证明他至少保留了三年的投资权利


■金融资产不应受到适当损害金融价值的限制


好处


■五年可续签居留签证


■配偶和子女5年签证


■一名执行董事和一名顾问的五年签证


■6个月有效期的多次旅行入境签证


三、企业家-5年签证


条件


■拥有项目的价值不少于50万迪拉姆,并获得政府颁发的认证证书


好处


■五年签证,可升级为投资者签证


■配偶和子女5年签证


■6个月有效期的多次旅行入境签证。也可以再延长6个月


■三位执行董事的五年签证


四、研究人员/科学家、医生、创新者-10年签证


条件


■存在有效的工作合同,并在该国优先考虑的领域具有专长


好处


■10年可续签签证


■配偶和子女10年签证


五、优秀学生-5年签证


条件


■学生在中学阶段的成绩应不低于95%,大学毕业时的平均学分绩点不得低于3.75


好处


■五年可续签签证


■为其家人提供5年可续签签证


迪拜是一个免税的酋长国。对企业和个人都没有税收。企业没有营业税、所得税、增值税等商业税赋。个人没有所得税。房地产没有财产税或其它房地产税。因此,外国人在迪拜投资房地产所获得的收益可以完全归于自己。只有一个注册费用,是房产价格的4%。


以上就是 【史上超全针对不同人群迪拜房产政策详解】 https://www.idbfang.com/article-104-1.html相关内容,本内容由广大海外房产投资网友投稿,迪拜房小编负责整理发布,如需转载,请带上本站链接。
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