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海外置业迪拜买房政策解读百科

原作者: 大搜欧冠 来自: 迪拜房海外房产网 收藏 分享 邀请
  • 104人浏览
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  • 2019-7-22 12:10
摘要

根据迪拜的法律规定,只需要年满21岁并且有收入来源即可,外国买家在迪拜购置100万迪拉姆以上的房产,全家都可申请居住签证,同时孩子也可以再迪拜上学,买主和本人都可以在迪拜正常工作或创业。 ... ... ... ...

购房条件

根据迪拜的法律规定,只需要年满21岁并且有收入来源即可,外国买家在迪拜购置100万迪拉姆以上的房产,全家都可申请居住签证,同时孩子也可以再迪拜上学,买主和本人都可以在迪拜正常工作或创业。

产权

迪拜自2002年修改《房地产法》,允许外籍人士在迪拜拥有房产,成为阿拉伯世界第一个向外国人开放的城市。外国人在迪拜购房可获得永久产权或99年产权。99年产权到期后可以接续。这两种产权都可以进行继承、转卖、转让、抵押等产权转移或商业操作。当发生产权转移时,只需交付2%的过户手续费。

交付面积

交付面积:与国内房产不同,迪拜房产证的标明的房屋面积为使用面积,无公摊面积。

1、若开发商交付的房屋面积小于合同面积5%以内,开发商无需赔偿;

2、若实际交付房屋面积小于合同规定面积5%以上,差异面积开发商需按原约定单价赔偿投资人。
3、若房屋面积大于合同规定面积,开发商不得向投资人索要费用;

税费

只需土地局注册费(总房价4%)无购置税,地税,印花税,遗产税等各种税收。



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