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预算不够的话,国人可以在迪拜申请房贷吗?

迪拜周边 小迪姐~ 2019-10-16 10:23   28

如果你想去阿联酋碰碰运气大捞一笔,但是却因为目前的窘困或者其他原因,没有办法或不想一次支付全款来购买房子,毕竟投资房产这种事情,除了一部分用来自住,另外一大部分还是投资存着升值或者出租的,那么在国内的话一般是通过房屋贷款来解决这个问题,现在在国外购买房子的话,是不是也能够贷款呢?在迪拜买房又该去哪里贷款呢?接下来本篇文章就带你分析一下迪拜购房贷款的详细流程吧。

  

预算不够的话,国人可以在迪拜申请房贷吗?(1)


要问具体去什么地方办理购房贷款的话,其实在迪拜的大部分银行都可以给你提供,还款的话也是去相同的地方,甚至网银还款也是可行的。你只要准备好相关证明,带着前往迪拜的银行,在银行方面跟你核实之后就可以开始办理你购买迪拜房产的房屋贷款了。

 

知道了去办理房屋贷款的地方,那么前期需要准备好一些什么东西呢?


首先你的身份证年龄要超过21岁,这当然是最低年龄要求。毕竟贷款这件事情,如果你成年并且有工作的话还是能让人放心一点的。如果你对自己不是迪拜居民或者根本连长居证这种相关居住证件都没有,比较担心银行不放贷款给你买房的话,那你就大可不必担心这个问题了。因为就算你没有长居证明,迪拜当地的银行也是会给你放贷的,而且能够提供的最高贷款金额高达百分之七十五之多,相信有了这笔钱,你马上就能够购入相中的房子了。

  

预算不够的话,国人可以在迪拜申请房贷吗?(2)


你将申请的房屋贷款大多是为现房办理的,意思就是你是从房东或者开发商手里直接购买精装好的房子,如果你贷款目标的房子正在建造中,还没有现房,那么就要看看你相中的房子银行允不允许你贷款,如果幸运能够贷到款项,你每期的还款额度最多不能超过贷款全额的百分之五十。


另外海外迁来迪拜本地的居民,银行放贷的最大贷款额度是百分之五十,而你最长还款的年限则为25年,其中你自己的年龄还必须小于六十五周岁,如果你是一个信心满满打算前往迪拜捞金的年轻朋友,那么你就完全不需要担心这种事情的发生。


前提条件都达到后,需要带去迪拜银行办理贷款的还需要几样东西,比如护照身份证,公司的工作证明等等。首先你带去的护照必须有六个月以上的有效期间,不能带一本过两天就不知道跑哪的护照,而且护照要准确的扫描到每一页,这种谨慎的做法可以保证银行知道你有没有在阿联酋其他地方住过或者有没有在那边欠过款。


预算不够的话,国人可以在迪拜申请房贷吗?(3)


其二是带上你的银行流水原件,一般都是三个月的,还有你的工资证明,每月有稳定收入是贷款的基础,而去迪拜的银行申请房屋贷款的话,你的每月收入起码要超过四千人民币,这个是放贷给你的最低要求,如果你的月收入低于四千块钱,银行都是拒绝为你办理的。


有了流水记录还不行,你得带上你工资证明的打印文件,文件上面要写明你的工资和公司、公司负责人签字或者盖章。上面这三种文件,都需要你再转换成英文版本,如果你对英语不是那么拿手,很多银行是有为你转换的服务的,这一点你就不用特别担心。


准备好了上面那些后,你就可以出发前往迪拜的银行就行你的迪拜房屋贷款计划了,当然,你具体要贷多少钱你也得知道,这一点是最基础的。

  

分析了那么多,相信一路看下来你就完全可以明白去迪拜购买房子应该带上什么东西去哪里贷款了,希望本篇文章能够对你产生一些帮助。


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