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迪拜的曼哈顿——迪拜山庄(Dubai Hills)区域介绍

楼盘爆料 小迪姐~ 2019-10-23 14:19   191

迪拜房地产开发商伊玛尔Emaar开发的迪拜山庄Dubai Hills)被誉为迪拜的曼哈顿,迪拜山庄可以说算是迪拜的后花园,在迪拜如果你不知道迪拜山庄,犹如四川人不知道青城山,就像北京人不知道颐和园。


关于迪拜山庄的地理位置


迪拜山庄(Dubai Hills)位于迪拜中心区域,覆盖面积140万平方米,其交通十分便利,有Al Khail Road和Mohammed Bin Zayed Road两条主要道路网络,未来会有两个地铁站。


其西侧是迪拜游艇码头Dubai Marina 和棕榈岛The Palm Jumeirah,正北侧是帆船酒店Burj Al Arab,其东侧是最高塔哈利法塔Burj Khalifa和世界最大商场The Dubai Mall,距离未来最高塔和迪拜新地标的The Tower仅15分钟路程,距离迪拜国际机场Dubai International Airport也只有20分钟的路程,具体的地理位置如下图:


迪拜的曼哈顿——迪拜山庄(Dubai Hills)区域介绍(1)



关于迪拜山庄的成型


最初的迪拜山庄实际就和最初的朱美拉海滩一般,在迪拜都是不起眼的地方,后由迪拜政府和当地开发商共同规划开发一个高端奢华社区,由不同的高端房产配置共同组成。


它是穆罕默德本拉希德市Mohammed Bin Rashid City的一个重点发展对象,是由Emaar和Meraas两个开发商联手打造,两者都是由迪拜政府控股的房地产开发商集团。除了走一些高端路线,迪拜山庄同样也是一个家庭友好型开发项目,有许多的亲民项目。迪拜山拥有许多不同的房产类型,适合单身人士和家庭入住。有小孩的人也会喜欢它是一个安静的地区。


关于迪拜山庄的环境


很多的城市都注重城市绿化,迪拜这个发展超前的国家更是毋庸置疑,把这点做到极致,毫不夸张的说,迪拜山庄可以称得上是“城市绿洲”。


迪拜山庄公园占地面积达180,000平方米,是巴黎Place de l'étoile的四倍,是迪拜希尔斯庄园中心郁郁葱葱的绿洲。公园以自然美景和城市健康为设计理念,包括干河小径,2.5公里长的慢跑跑道,儿童游乐区,水上乐园,排球场,网球场,滑板公园和室外健身房。


这家青翠的绿色空间距离迪拜山庄购物中心仅一步之遥,距离迪拜市中心仅15分钟路程,是放松身心的新天堂。  


迪拜山庄的房产


迪拜山庄是一个超过1100万平方米的大型开发项目,规划的社区包括公寓,联排别墅,别墅,豪宅,甚至住宅用地,最终将拥有超过2,000套别墅和数千套公寓,会容纳超过10万居民。


.迪拜山庄的经济实惠公寓通常位于Emaar的Golf Suites,Collective,Collective 2.0,Park Ridge和Park Heights。在迪拜山出售的单身公寓的价格从634,000迪拉姆到900迪拉姆。


2.在迪拜山庄出售的联排别墅相当大,每个单元至少2,000平方英尺,有停车场和充足的花园空间。三卧室联排别墅的起售价为180万迪拉姆,4床联排别墅的价格从200万到280万不等。五卧室联排别墅的价格高达240万迪拉姆,与附近地区提供的设施和其他类似房产相比,价格实惠。


3.那些注重隐私的人可以选择迪拜山别墅。这些都是独特的封闭式社区,并配有豪华的花园和开放的绿色区域。


迪拜山庄的交通和停车位


规划有两条地铁线路,但到目前为止,最近的地铁站是邻近的Al Barsha社区的阿联酋购物中心站,最近的巴士站距离Al Barsha South街区也有5分钟路程。一旦该区域完全开发,它将拥有自己的公共汽车站和地铁站。


由于该地区仍在建设中,因此没有任何确定的停车位,迪拜山购物中心和公寓大楼附近有停车场。迪拜山庄的停车位为联排别墅和别墅的居民提供有盖停车场作为其设施之一。


迪拜山庄周边配套


1.购物中心


迪拜山购物中心备受期待,将于2020年推出,该购物中心将拥有超过650家餐厅和零售店,目前正在建设中。


2.迪拜山庄附近的教堂,寺庙和清真寺


Al Quoz社区内有许多教堂,位于迪拜山庄(Dubai Hills Estate)对面,由Al Khail Road高速公路隔开。Al Quoz有The Gatekeeper的平日仓库和Haley教堂。这座教堂位于Barsha South,是CasadeOraciónTorreFuerte教堂,深受西班牙外籍人士的欢迎。


去往Bur Dubai的Shiva和Krishna寺庙有30分钟的车程,这里还有Sikh Gurudwara和Sindhi Gurdarbar。


迪拜山庄附近有许多清真寺,比较受欢迎的包括Al Salam清真寺,Al Dashiti清真寺和Abu Bakr Al Siddiq清真寺,距离酒店均只有不到10分钟的车程。


3.迪拜山庄附近的学校


迪拜山庄附近有很多学校。GEMS惠灵顿学院的一个分支就在附近,距离社区仅10分钟路程,它遵循英国课程从基础阶段(FS1)到最后的13年级。附近的GEMS国际学校为从学前班到12年级的学生提供IB课程。那些寻找CBSE印度课程的人可以看看GEMS新千禧学校,它适合从KG1到9年级的学生。


这些学校都位于Al Khail路旁,毗邻迪拜山。Al Barsha和Barsha South附近还有许多其他学校,包括美国创意科学学院,国王学校和迪拜高地学院,距知识公园约20分钟路程,知名公园是一个教育中心,拥有许多大学和研究所,包括迪拜布拉德福德大学,迪拜卧龙岗大学和迪拜米德尔塞克斯大学。


4.迪拜山庄的诊所和医院


迪拜山庄有一家医院,国王学院医院就位于迪拜山庄的入口外。伦敦国王学院医院是一个新的医疗保健选择,于2019年开放。有一个外科手术室,专门从事儿科整形和外科病例,并提供最好的英国医疗保健。


Mediclinic Park View医院位于Umm Suqeium街,Al Zahra医院和沙特德国医院,均位于Al Barsha。在社区周围可以找到Aster Clinics的多个分支机构,并且邻近地区有许多主要的药房。


一旦酒店,购物中心和高尔夫球场为迪拜山庄建成,它将成为迪拜生活,工作和娱乐的关键区域。


5.迪拜山庄附近的海滩


游客和居民都可以前往迪拜的海滩。虽然迪拜山庄在社区内没有海滩,但附近有一个海滩。Jumeirah Beach Residence(JBR)地区的城市海滩部分距离酒店有16分钟的路程。在这里您可以选择休息,享受日光浴或享受公共海滩所提供的一切。JBR上还有一个名为The Beach的户外购物中心,这里有许多着名的零售商和餐厅,可以欣赏到海滨的景色。


6.休闲活动和着名的地标


该地区的特色之一是迪拜山高尔夫俱乐部,这是一个18洞锦标赛球场。这条庞大的球场占地120万平方米。俯瞰迪拜的天际线和市中心区。高尔夫球场还设有泛光灯练习设施,练习场和推杆区,酒店还设有高尔夫学院和精致餐饮场所。


迪拜山庄目前仍处于发展阶段,预计将在2021年全面完工。此外,由于社区仍在发展,居民将不得不等待所有的设施,如学校,交通等。然而,该地区将成为迪拜居住,租赁和投资的主要地区之一。

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