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为什么海外房产房屋投资成为热潮?原来是这8个原因

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  • 2019-5-14 15:48
摘要

目前,投资海外房产热潮不减,投资海外房产房屋人数也在逐年增加,有报告显示,有接近一半的中国高净值人群将海外房地产投资作为主要目标,他们平均拥有2、3套海外房产,且拥有4套及以上海外房产的人群占比为15.6%。 ...

目前,投资海外房产热潮不减,投资海外房产房屋人数也在逐年增加,有报告显示,有接近一半的中国高净值人群将海外房地产投资作为主要目标,他们平均拥有2、3套海外房产,且拥有4套及以上海外房产的人群占比为15.6%。

      

为什么海外房产房屋投资成为热潮?原来是这8个原因(1)


从房产购置的类型看,公寓和别墅成为更多高净值人群选购的类型。那么现在为什么投资海外房产房屋成为热潮?有以下几点原因:
      

1.国内限贷限购 目前国内的限购政策让很多投资客很头痛,有钱却找不到投资方向。
      

2.中国除了一线城市值得投以外,还有少许的二线城市值得投资,但是价格也不低,提高投资客的成本,海外房产房屋投资比较稳定,外国很多国家都有完备的房产法规,并且大部分国家是永久产权的。


3.分散资金,不要把鸡蛋放在一个篮子里,虽然中国现在挺稳定的,并不代表不会发生金融风暴。

       

4.货币对冲,15年前100块钱都好像挺多的,而现在呢,如果只是一味的将钱存在银行,钱是不会升值的。
       

5、海外资产配置还是比较有必要的,用泡沫(RMB)换非泡沫资产。资本无论怎么优化配置,房产都必不可少,且好地段的房产在经济危机时期也是非常抗跌的,房产相对于其他投资来说,也是风险较小,因为出租出去,在危机时期也有租金流入的。
      

6、为什么要到自己不熟悉的海外投资海外房产房屋?其实,对海外不熟悉不代表这些机会比国内的资产差,即使对于国内的投资产品,你也有一个从不熟悉到熟悉的过程。海外地产投资的关键是了解和认知,然后找到合适的服务机构或人员,且没有国内的限购限贷,相对更容易操作。投资后的买卖委托服务机构执行即可,并不麻烦。但是要选准国家和城市,选好项目,建议做中长期投资的打算。

       

7、地产的本质是城市化红利。东南亚国家的地产,正在逐渐释放城市化的进程中,有很好的投资机会,也从数字上可以看到,无论租金和升值,都优于很多23线地产,而且买价较低。
       

8、随着社会的发展,出国留学变成热潮,选择投资学生房,在某些热点地区,投资回报率是非常高的。
每一位投资客都应该有全球视野,投资海外房产房屋既是资本保值、资产安全和稳定升值的好工具,同时也是一种生活方式。

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