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伊玛尔欲耗资477亿元打造花溪谷房产社区新项目

楼盘爆料 墨闻 2019-11-18 14:20   51

迪拜房网讯 “伊玛尔耗资250亿迪拉姆(约477亿)打造的新项目花溪谷(The Valley)将包含超过4,500个住宅单元,占地200公顷”,迪拜地产商伊玛尔(Emaar Properties)董事长穆罕穆德·阿拉巴尔(Mohamed Alabbar)说。开发商补充说,该项目11月17日启动,将同时开发 380套三床和四床联排别墅,第一批住宅计划在2022年底交付。


阿拉巴尔在对《国家报》的电子邮件回复中说:“The Valley花溪谷将是迪拜有史以来第一个独立的小镇,基础设施将促进社会凝聚力和住户间真实的互动。”他补充说,该地点将拥有五种以上的主要设施,包括城市海滩,儿童冒险中心,运动爱好者的活动中心以及设有超市,零售店和早期教育中心的“谷亭”区。


“我们对这个总体规划非常兴奋。这让我想起了我们最初开发阿拉伯牧场的时候,那是我们最成功的社区之一。我可以说The Valley将是未来的阿拉伯牧场,”阿拉巴尔在宣布该项目的另一份声明中说。


伊玛尔(Emaar Properties)是迪拜最大的开发商,自2002年以来已交付了超过59,000套新房。该公司还拥有16亿平方英尺的土地储备。上周,该公司报告称第三季度净利润增长了20%,至13.3亿迪拉姆(约25.3亿元)。营收增长14%,至60.8亿迪拉姆(约116.1亿元)。前九个月的收入微升1.4%,至176亿迪拉姆(约336亿元),利润增长2.3%,至44.4亿44.4迪拉姆(约84.7亿元)。


尽管由于投资者对市场供过于求的担忧持续加剧,尽管酋长国的销售和租金价格持续下跌,但伊玛尔仍取得了丰硕的成果。



伊玛尔欲耗资477亿元打造花溪谷房产社区新项目(1)


根据行业门户网站Property Finder的数据,今年伊玛尔上半年共完成了20,978套住宅单元。 152个项目中的另外38,426个住宅单元,截止到7月,至少有85%处于完工状态,计划于年底交付。


上个月,竞争对手达马克地产(Damac Properties)董事长侯赛因·萨瓦尼(Hussain Sajwani)表示,埃玛尔地产是供应过剩的罪魁祸首,已经导致其他开发商削减供应,但仍继续在市场上“倾销”。


阿拉巴巴先生在宣布The Valley启动项目的声明中说, “已适应房地产市场的未来趋势,并期待建设这座城市有史以来第一个独立的小镇”。


伊玛尔(Emaar Properties)表示,The Valley将针对中等收入的住宅市场。


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