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迪拜房价最新走势你了解了吗?

房产市场 xiaosi 2019-5-15 17:26 90人浏览 0人回复
来自: 原创 收藏 分享 邀请

对于土豪国度迪拜,我们有太多的崇拜和艳羡,在沙漠建立起来的国家,闻名世界的迪拜塔,帆船酒店,还有无数的香车美女,豪车游艇。这里云集世界土豪,过着纸醉迷金的生活,是全世界有钱,土豪的代名词。那么迪拜房价贵吗?迪拜房价多少钱一平方?迪拜房价最新走势如何呢?

迪拜房价最新走势你了解了吗?(1)

很多人都认为迪拜是一个国家,其实并不然,它只是阿拉伯联合酋长国的第二大酋长国。该城市之所以比较有钱比较富有,主要是因为该城市的石油资源比较丰富,他的石油比例有6%左右。这个比例足以让这个城市的人群过上比较好的生活。更何况该城市的发展不仅仅只靠石油输出,还有其他产业的发展。也正是如此,很多人都会在迪拜进行房产投资。


迪拜房价多少钱一平呢?城市经济的发展地区地段不一样,房价也会存在着差异,迪拜也是一样。通过数据,迪拜的平均房价相对来说在25,000元一平米左右,价格也只能够买到100平米的商品房,和人民币大约在200万至300万左右。好地段的折合人民币也大约在400万到500万之间,和我国一些大城市的房价是差不多的。

迪拜房价最新走势你了解了吗?(2)

据《阿拉伯商业周刊》11月17日报道,最新调查显示,截至10月迪拜房地产年度价格再跌5.6%。Cavendish Maxwell的房地产咨询平台Property Monitor通过跟踪迪拜公寓、别墅/联排别墅价格,预测迪拜房地产市场价格下滑趋势将持续到2019年初,且承受价格下行压力最大的是豪华房地产。迪拜住宅类房地产平均价格已经跌破200万迪拉姆(约合54万美元)大关。此外报告还显示,迪拜二手房市场上别墅住宅的交易较去年同期有所增长,且已超过迪拜期房活跃度。不过对于公寓类住宅来说,购买期房仍是大部分消费者的选择,尽管期房销售量同比下滑了20%。

迪拜房价最新走势你了解了吗?(3)

报告指出,8-10月迪拜房价较上三个月下滑了3.5%。迪拜公寓平均价格为190万迪拉姆(约合51.77万美元),较2015年同期下滑了9.5%;别墅/联排别墅平均价格为490万迪拉姆(约合133.51万美元),较2015年同期下滑了12.5%。通过了解近几年迪拜房价趋势图,我们也可以直观的感受到近三年的时间,迪拜的房地产市场,价格处于一个下降趋势。通过房产价格预测,在2019年迪拜房价还会出现下降,比例在5~11%左右。这个比例在一定程度上还是比较大的,之所以会出现下降的趋势,主要是因为他的房产出现过剩状况。再加上中东地区政治因素的影响,使得该地产动荡。

迪拜在这两年石油价格也出现了下降趋势,使得房地产受到了很大的变动影响。这样发展的环境下,迪拜的房价有可能会下跌到60%以上。如果想要投资房产的话,迪拜还是一个比较不错的选择,毕竟该城市是一个高消费的城市,它的租金投资回报率相对来说是比较高的。迪拜房产投资的成本并不是很高,回报却较大,所以是比较适合投资的。


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