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去日本东京买房前景怎么样?东京房价还会上涨吗?

日本 idbfang 2020-1-13 15:50   60

了解日本房产的朋友应该都清楚,日本东京的房价是很高的,跟全球各大城市相比也位居前列。毫无疑问,目前东京的房价正处于高位,这也让很多投资者心生疑虑,他们想知道东京房价还会上涨吗?未来是否还有更高的收益上限?东京房价未来会不会下跌?当然,这一连串的问题其实都可以归结为一个问题,那就是在日本东京买房的前景如何?


虽说近年来日本经济增长缓慢,但日本是一个发达国家,总体经济实力是不容小视的,金融市场也非常成熟和完善,为什么投资者会担忧日本房产的前景呢?


去日本东京买房前景怎么样?东京房价还会上涨吗?(1)


除了市场发展本身面临的问题之外,主要还是人们对上个世纪九十年代日本爆发的那次房产泡沫危机心有余悸,生怕历史再现。要知道,在那以后,日本的房价拦腰斩断,众多家庭背负巨额债务,市场一片混乱,其影响至今仍未完全消除。后来日本政府和市场采取果断措施,才控制住了房价,直到今天,东京的房价又来到了高位。


不过,如今东京的高房价要说完全没有泡沫,好像哪个大都市都没有底气这么说,但跟九十年代相比还是有明显不同的,泡沫成分明显较少,实在的成分更多。如此看来,目前东京的房价非但不会下跌,还会有进一步上涨的可能。具体原因如下:


去日本东京买房前景怎么样?东京房价还会上涨吗?(2)


1.东京奥运会的有力推动


2020年东京奥运会召开在即,这对东京乃至整个日本的房价无疑都会有很大的影响,毕竟奥运会不同于一般的赛事,它对主办国的影响是方方面面的,尤其是会刺激当地的经济,这对长期以来经济发展缓慢的日本来说肯定是有好处的,房价很可能也会再上一个台阶。


2.外国投资客的入局


近年来,许多亚洲国家的经济发展迅猛,尤其是中国,经济的快速增长也催生出了数量庞大的富人群体,由于本国市场和政策的种种原因,他们也正盯着日本的房产市场。大量的资金流入,东京房价继续上涨的可能性极大。


去日本东京买房前景怎么样?东京房价还会上涨吗?(3)


3.日本的实际情况决定了其房价不会下跌


日本土地面积其实并不算小,但跟它的人口比起来显然是不够的。日本的人口密度极大,这就导致了住房供应压力一直都在,而房价和土地关系极为密切,土地只有那么多,住房需求却并不会减少,房价能跌吗?尤其是东京,还是一个国际大都市,商业和经济都很发达,全球各地的人才都在向这里涌入,上面说的那些问题会更加突出。因此,东京的房价不大可能会跌。


综上所述,去日本东京买房的前景还是不错的,东京房价未来还会有上涨的空间。


以上就是 【去日本东京买房前景怎么样?东京房价还会上涨吗?】 https://www.idbfang.com/article-4185-1.html相关内容,本内容由广大海外房产投资网友投稿,迪拜房小编负责整理发布,如需转载,请带上本站链接。
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