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阿联酋建筑行业对中国病毒影响采取防范措施

房产市场 墨闻 2020-2-10 09:36   72

业内消息人士称,在阿联酋有项目的中国建筑公司在未来几周内可能面临从中国运送供应品的困难。这可能意味着这些承包商可以从阿联酋或海湾地区的供应商那里获得更多资源,以满足他们当前的需求。


Conares的首席执行官巴拉特·巴蒂亚(Bharat Bhatia)表示:“有传言称,一些运往中国港口的铁矿石(钢铁的基本原料)的船只仍被扣留。”Conares在迪拜经营着两家钢厂。“未来几周内,有关中国供应是否会受到影响的清晰图景将在2月9日后才能得到。”


中国政府将春节假期延长至2月9日,此前该病毒在各城市蔓延,导致600多人死亡。一些市场消息人士表示,只有在2月9日之后才能更好地了解中国供应商是如何受到病毒影响的。


阿联酋建筑行业对中国病毒影响采取防范措施(1)


这将是阿联酋建筑业的“高峰年”。如果病毒在中国的爆发威胁到建筑材料的供应,这将对项目活动产生影响。海湾新闻档案馆


这正是目前与一些重大项目有关联的阿联酋中国建筑公司担心的问题。未来几周供应的任何延迟都可能对这些项目造成严重打击。


通常情况下,参与海外项目的中国承包商将全部或大部分供应来源于中国本身。他们将需要这样做,以遵守从中国银行获得贷款的要求,以更宽松的借贷条件。


已经有迹象


即使在2月9日之前的日子里,与建筑和建筑材料有关的关键大宗商品的价格也出现了下跌。这是因为人们担心,中国国内对此类材料的需求将大幅下降,直到当局更好地控制住这种病毒。


Bhatia表示:“市场上铁矿石价格几乎在一夜之间从每吨91-94美元跌至每吨80美元。”“我们在钢铁厂使用的锌价格也是如此,48小时内锌的价格从每吨2,450美元降至每吨2,220美元。这些都是大宗商品市场的重大举措--所有这些都来自对今年中国需求将发生什么的担忧。


“对价格的压力将继续存在——问题每天都在拖延,无法缓解。”


阿联酋建筑行业对中国病毒影响采取防范措施(2)


Conares的BharatBhatia认为,在当前形势下,阿联酋钢厂可以争取更多的海外合同。海湾新闻档案馆


转移他们的购买


现在,如果阿联酋的中国承包商开始从这个市场内部采购他们眼前的一些需求,这可能会对制造商和贸易商起到很大的推动作用。考虑到中国供应商的销售价格,他们一直很难与中国供应商竞争。(阿联酋当局近年来一直支持国内制造商,规定每个项目中一定比例的材料应使用“阿联酋制造”材料。)


储备好


与此同时,阿联酋建筑公司的消息来源说,他们有充足的库存来满足他们对建筑材料的直接需求。RP集团阿联酋业务主管维诺德·皮莱(Vinod Pillai)表示:“我们目前对中国供应商的敞口将在5%至10%之间。在可能的情况下,我们努力从阿联酋或更广阔的海湾来源。


“我们在项目时间表之前进行批量采购--因此,就目前而言,病毒不会对我们在阿联酋或国外的任何项目地点产生任何实质性影响。”我们也有很多集中采购,这给我们带来了成本效益,并获得了正常的供应。


“如果我们的中国供应商面临困难,我们可以选择很多替代方案。我们承担一切风险。“


阿联酋建筑行业对中国病毒影响采取防范措施(3)


由RP集团在Meydan建造的酒店项目。建筑工程已达二十一楼,结构工程将於四月完成。


现在不是项目延误的时候


对于阿联酋的建筑公司来说,这是一个紧要关头的一年;其中许多项目在2020年迪拜世博会10月份开幕之前设定了完工时间表。虽然病毒的爆发远远超出了任何人的控制范围,但如果延误增加,将会产生后果。


中国的建筑公司与中国的一些领先项目有关联。最近几个月,他们达成了一些交易,向客户提供了前所未有的付款条件,其中许多项目在完工后才会付款。这些中国公司也在一些项目中接受直接股权,以代替支付。


“他们的影响力是巨大的--只有当地最大的球员才能与他们竞争,”一位消息人士说。“接下来的几周将会很有趣,看看他们如何应对病毒的影响。”


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