• 手机版

    扫码体验手机版

  • 微信公众号

    扫码关注公众号

游客您好
第三方账号登陆
  • 迪拜房APP

    随时掌握楼市动态

  • 扫描二维码

    关注迪拜房微信公众号

JLL:迪拜房地产下跌将减缓“稳定期”

房价走势 墨闻 2020-3-2 11:19   94

JLL的数据显示,迪拜市中心和迪拜码头等“初级”地区出现进一步下滑,但表现继续高于平均水平,而汽车城、JVT和JVC等二级城市的跌幅更大。


据房地产投资与咨询公司jll的MENA研究主管dana salbak称,迪拜房地产行业将在未来一年经历“企稳期”,同时“徘徊”在市场底部附近,尽管销售和租金价格的下降速度将逐季度放缓。


在接受采访时阿拉伯商业萨尔巴克说,在2014年迪拜宣布将于2020年主办世博会之后,迪拜的房地产市场在过去几年里有所放缓。


JLL:迪拜房地产下跌将减缓“稳定期”(1)


“从长远来看,这是不可持续的,”她说。“在过去几年里,我们开始看到房价和租金下降,并放缓。”


然而,下降的速度已经放缓,与2019年第三季度相比,公寓和别墅的销售价格分别下降了1%和3%。


年跌幅更大,公寓租金和销售价格分别下降了8%和5%。同样,与2018年同期相比,别墅租金和销售价格分别下降了约8%和10%。


高于平均水平


JLL的数据显示,迪拜市中心和迪拜码头等“初级”地区出现进一步下滑,但表现继续高于平均水平,而汽车城、JVT和JVC等二级城市的跌幅更大。


Salbak补充称,即便如此,与200和2009年全球金融危机相比,市场仍“不太”.


她说:“市场真的在调整,不仅仅是‘崩盘’或泡沫破裂。”“我们实际上是非常积极和乐观的。这表明市场更加成熟和可持续。我们称之为正常化时期。“


Salbak表示,销售和租赁价格可能会“在市场底部徘徊一段时间”,在2014年发布声明时,任何与世博会相关的上涨都已被计入市场。


她说:“我们认为市场将持续一段时间,并有可能在一段时间内进一步下跌,但这不会吓到任何人。”“我认为[租金和销售价格]将继续下降,但以1%至5%的速度下降的速度要慢得多。”有些地区不会下降。“


Salbak补充说:“市场将保持对租户的友好态度,租户肯定应该推动租约谈判。”


以上就是 【JLL:迪拜房地产下跌将减缓“稳定期”】 https://www.idbfang.com/article-4523-1.html相关内容,本内容由广大海外房产投资网友投稿,迪拜房小编负责整理发布,如需转载,请带上本站链接。
本文暂无评论,快来抢沙发!

测评推荐
The first Group

伊玛尔 Emaar Properties

TOP10 实勘 开发商旗舰店

The first Group

达马克地产 DAMAC

TOP50 未实勘 开发商旗舰店

The first Group

艾灵顿 Ellington Properties

TOP10 未实勘 开发商旗舰店

购房指南
日排行 周排行
房地产咨询机构:证书5101900345 | 增值电信业务经营许可证:川B2-20190483
Powered by Discuz!X3.3 ©2017-2019 迪拜房设计( 蜀ICP备19001987号-2 )营业执照