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阿联酋中央银行推出1000亿迪拉姆刺激计划

房产政策 墨闻 2020-3-14 16:29   78

周六,阿联酋中央银行推出了1000亿丹麦法郎的经济刺激计划,以抵消冠状病毒大流行的影响。


该监管机构表示:“鉴于世界卫生组织(WHO)已宣布科维德-19病毒(Covid-19 Virus)为全球大流行,阿联酋中央银行(CenTRAl Bank Of UAE)已采取了多项措施,以支持经济和保护消费者。”


“我们将继续密切关注局势,并准备在必要时采取进一步措施。”


目标明确的经济支持计划包括,通过向所有在阿联酋运营的银行提供零成本担保贷款,从央行资金中拨出500亿迪拉姆,以及从银行资本缓冲中释放出500亿迪拉姆。


“阿联酋银行体系资本充足,银行除了最低审慎要求外,还保持大量自愿资本缓冲,”央行表示。他说:“在计算有目标的经济支援计划的整体规模时,并没有考虑提取这些自愿缓冲。”


阿联酋中央银行推出1000亿迪拉姆刺激计划(1)


央行表示,它“确认了继续坚定的承诺”,即维持阿联酋迪拉姆与美元挂钩的政策。截至3月10日,外汇储备超过4050亿迪拉姆。并且“足以保障国家货币的稳定和实现CBUAE确保国家货币和金融稳定的目标”。


监管机构采取最新措施之际,冠状病毒疫情在中国以外的地方加剧,中国是中国的发源地。目前,该病毒在欧洲和美国迅速发展,全球感染人数超过15.5万人,死亡人数超过5500人。尽管75,000多名患者已经康复。


冠状病毒是自2008年金融危机以来对全球经济的最大挑战,它扰乱了贸易和旅游业,并使全球股市损失了近17万亿美元。3月12日,全球金融市场经历了自1987年黑色星期一以来最糟糕的一天,因为人们对这一流行病影响的担忧仍在动摇投资者信心。


许多国家的政府公布了旨在保护公民免受病毒影响的刺激计划。美联储(Fed)和其他几家央行已降息,以确保流动性充足,确保信贷市场不会停滞,经济不会陷入衰退。


国际货币基金组织(IMF)和世界银行(World Bank)承诺向需要援助的国家提供620亿美元的财政援助和政策咨询。


阿联酋中央银行的刺激计划旨在“促进向阿联酋所有受影响的私营部门公司和零售客户支付未偿还贷款本金和利息的临时减免”。


监管机构命令银行使用这些资金,“向私营部门企业客户和零售客户提供临时救助”,为期至多6个月,因为“由于科维德-19大流行病的爆发,许多零售和企业客户已面临现金流暂时短缺的风险,该计划正在通过向客户提供救济和向银行提供零成本资金来应对当前的局面。”


将允许所有银行使用最多60%的资本保护缓冲,此外,中央银行“指定为系统重要”的银行将能够100%地使用其额外资本缓冲,以提高系统重要性。


中国监管机构正将银行向中小企业发放贷款所需的资本金减少15%至25%。这将增加中小企业可获得的资金。


中央银行将首次购房者抵押贷款的贷款与价值比率提高5个百分点。


“这将有助于提高住房的负担能力,而不会过度增加内在风险,”报告说。第一次购房者将受益于他们第一次购买房地产时必须少投入自己的资金。


中央银行还在修订现有的限制,规定银行对房地产部门的最大敞口。当风险敞口达到银行贷款组合的20%时,将允许银行将贷款增加到30%,但它们必须持有更多资本。


商户因客户使用借记卡或信用卡而招致的费用将会减少。新的中央银行条例将限制银行向其中小企业客户收取的费用,并限制贷款人要求比10,000迪拉姆更大的最低账户余额。


根据新闻规定,贷款机构必须在两天内为中小企业客户开立账户,这取决于必要的文件,而且“鉴于反洗钱和打击资助恐怖主义的义务,这种风险是可以接受的”。


央行将发布融资融券准则,要求放款人在合理时间内要求追加抵押品,然后在市场下跌的情况下清算质押股票。


该公司表示:“这将减少过度的市场波动,并为投资者提供更大的灵活性,使他们能够为自己的最佳利益采取行动。”


从3月15日起,监管机构将在6个月内免除其通过支付和结算系统向在阿联酋经营的银行提供支付服务的所有费用。


周四,迪拜王储谢赫·哈姆丹·本·穆罕默德(Sheikh Hamdan Bin Mohammed)也宣布了一项价值15亿迪拉姆的经济刺激方案,旨在减少冠状病毒的影响,保护企业,重点关注旅游、零售、外贸和物流服务。


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