• 手机版

    扫码体验手机版

  • 微信公众号

    扫码关注公众号

游客您好
第三方账号登陆
  • 迪拜房APP

    随时掌握楼市动态

  • 扫描二维码

    关注迪拜房微信公众号

标准普尔:冠状病毒影响海湾地区的房地产、酒店、银行业

房产市场 墨闻 2020-3-13 15:57   46

根据最新的分析,冠状病毒的爆发将对阿联酋和海湾合作委员会其他国家产生广泛影响,影响到酒店、房地产、银行和出口部门。


标准普尔评级机构周三表示,如果目前已感染全球逾11.5万人的病毒不能很快得到遏制,GCC经济将不得不应对油价下跌、出口、消费支出、房地产销售和贷款增长等问题。


该评级机构表示:“COVID-19将拖累海湾地区的经济,因为全球需求疲软拖累了油价,并阻碍了旅游业和房地产等重要行业的发展。”


标准普尔:冠状病毒影响海湾地区的房地产、酒店、银行业(1)


“随着全球融资状况恶化,杠杆率更高的借款人的融资成本正在上升,投资者对信誉较差的发行人的兴趣可能会减弱。”危机持续时间和最终严重程度的高度不确定性将增加下行风险,“标准普尔补充称。


2019年12月底在中国武汉首次发现的冠状病毒现在已经扩散到100多个国家,韩国、意大利和伊朗的病例以惊人的速度增长。到目前为止,死亡人数已经达到4200人。


预防措施


阿联酋已暂停多个目的地的航空服务,特别是感染人数高的地方。学校已被下令关闭,而活动,包括该地区最大的旅游和旅游展览,阿拉伯旅游市场(ATM),已被推迟。该国还建议居民不要前往高风险国家。


除了预防措施将导致企业收入下降外,阿联酋和GCC其他国家也将受到受冠状病毒严重影响的国家经济增长缓慢的影响,其中许多国家是关键的贸易伙伴。


然而,科威特金融中心负责研究的高级副总裁拉古·曼达哥拉图尔(Raghu Mandagolathur)表示,冠状病毒对GCC国家的经济影响可能不会那么严重,即使全球经济将因这一流行病而陷入衰退。


曼达哥拉图尔对媒体说:“尽管石油收入受到了重大打击,但除了巴林和阿曼以外,GCC经济体获得的巨额金融缓冲将确保它们不会受到最严重的打击。”


他补充说:“阿联酋、沙特阿拉伯、科威特和卡塔尔拥有可观的储备,这将使它们能够度过衰退阶段,并为它们的经济复苏提供必要的刺激。”


对出口的影响


根据标准普尔的数据,只有四个国家--中国、韩国、日本和印度--购买了该地区40%的出口产品。这使得GCC很容易在这些市场受到更严重的破坏。


标普表示:“日益增长的经济影响正给全球增长前景蒙上更深的阴影,这对GCC有直接影响。”


该评级机构现在估计,该地区的出口量将下降,因此,外部和财政平衡将受到影响。


旅行、旅游和消费者支出


至于包括航空、酒店和零售在内的酒店业,由于游客流量和业务流量减少,企业收入将出现下滑。


游客和居民的过境和出境旅游也将减少,因为几个GCC州已经停止了与病毒流行或目前流行的国家的旅行联系。


他说:“如果冠状病毒不被控制,访港人数将会比预期为少。然而,尽管有这种潜在的破坏和不确定的复苏道路,我们并不认为所有的活动都会丧失。相反,它可能被推迟-访问和活动在该地区可能被重新安排到更晚的日期,“标准普尔说。


银行的信誉


经济增长放缓和油价下跌的连锁反应,也将进一步减缓贷款增长,并增加GCC的银行问题资产整体存量。


他说:“因此,我们预期风险的成本会增加。与此同时,由于美联储(Fed)和其他地方央行已降息,利差将下降。综合起来,这些转变将削弱银行的盈利能力。


阿联酋中央银行早些时候曾指示该国各银行采取措施,以缓解冠状病毒对客户的影响,但重新安排贷款期限,暂时推迟每月的贷款支付,并降低受影响客户的费用和佣金。


巴林最近还要求该国银行不要冻结可能失业或决定退休的居民的账户。


本文暂无评论,快来抢沙发!

测评推荐
The first Group

伊玛尔 Emaar Properties

TOP10 实勘 开发商旗舰店

The first Group

达马克地产 DAMAC

TOP50 未实勘 开发商旗舰店

The first Group

艾灵顿 Ellington Properties

TOP10 未实勘 开发商旗舰店

购房指南
日排行 周排行
房地产咨询机构:证书5101900345 | 增值电信业务经营许可证:川B2-20190483
Powered by Discuz!X3.3 ©2017-2019 迪拜房设计( 蜀ICP备19001987号-2 )营业执照