• 手机版

    扫码体验手机版

  • 微信公众号

    扫码关注公众号

游客您好
第三方账号登陆
  • 迪拜房APP

    随时掌握楼市动态

  • 扫描二维码

    关注迪拜房微信公众号

这种资产配置方式,为何得到197万高净值人士青睐?

深度报道 赞恩 2019-6-15 00:07   99
​​6月5日,招商银行与贝恩咨询发布《2019中国私人财富报告》,报告显示国内可投资资产在1000万人民币以上的中国高净值人群数量达197万人,坐拥61万亿可投资资产。

 

中国高净值人群职业分布:

 

其中,高级白领成为富人群体重要支撑,人数比例达36%。按职业划分,我国高净值人群主要分为创富一代企业家、二代继承人、企业高级管理层/企业中层/专业人士、职业投资人、其他。


同时,《报告》还指出,2018年,中国个人持有的可投资资产总体规模达190万亿元人民币。预计到2019年底,中国高净值人群数量将达到约220万人,可投资资产总规模将首次突破200万亿大关。

 

这种资产配置方式,为何得到197万高净值人士青睐?(1)

而在在金融市场不确定性提升的情况下,以及在中国财富市场增速放缓与过去两年市场波动的背景下,2019年高净值人群避险情绪加强,30%的人倾向于“高于储蓄收益即可”,这一投资观点为过去十年的最高值。

 

这种资产配置方式,为何得到197万高净值人士青睐?(2)

从境内资产配置来看,2015年高净值人群财富相对集中在股票和公募基金;2017年财富主要集中在银行理财产品、信托和股票;2019年,最大单一资产占比进一步下降。


这种资产配置方式,为何得到197万高净值人士青睐?(3)

从境外资产配置来看,虽然《报告》表示高净值人群境外资产配置占全部可投资资产的比重下降,境外资产配置较往年保守。但数据显示:

 

我国共有37.2%的高净值受访者已实现或正在进行包括投资、置业在内的海外资产配置,34.1%的高净值人士会考虑未来进行海外投资或置业。

 

而在海外资产配置中,购买迪拜房产进行资产配置在近几年逐渐走入国人的视野,受到国内众多高净值人士的青睐。

 

投资迪拜房产这种资产配置方式

为何会得到众多高净值人士青睐呢?

 

1、购房即享有“永居权”

 

投资迪拜房产的最大好处便是可以拥有迪拜“永居权”,只要在迪拜购买总价100万迪拉姆(180万人民左右)房产,便可以得到迪拜永久居留权,直到不再拥有该房产。同时申请人的配偶及子女亦可获得迪拜永居居留权。配偶可以在迪拜工作,子女可以在迪拜受到国际化教育。

 

2、精装修,永久产权

 

和国内住宅产权70年,公寓产权40年不同,迪拜房产产权为永久,也就是说一旦购买了迪拜房产,则永久拥有该房产,不存在房屋产权到期续费等问题。并且迪拜也早已实行精装修,多数房源项目为精装交房,拎包入住,为很多投资者省去了装修的麻烦,交房即可入住和出租。

 

这种资产配置方式,为何得到197万高净值人士青睐?(4)

3、租金回报率高 投资价值高

 

迪拜公寓住宅项目平均租金回报比达6-10%,甚至比国内北上广深等一线城市的回报率都高出很多。举个例子:

 

作为高净值人士的你,目前拥有1000万人民币以上,拿出其中的400万投资迪拜房产,按照每年8%的投资回报率来算,那么每年的租金收益就是32万,5年就会获得160万的租金收益,那么5年的投资回报率为40%。

 

同时在迪拜购买房产多数都会附赠车位,免除了很多人在国内买房容易买车位难得苦恼。

 

4、买房不交税

 

想必很多人在国内买房都被一大堆税弄的一头雾水,但在迪拜买新房只交4%注册费和房款,无营业税,无契税,无个税,无房产税,无遗产税等。并且迪拜的房产价格相对透明,通过迪拜土地局的网站即可查询,完全不用担心房价不透明。

 

5、“一带一路”与中国关系友好

 

“一带一路”建设下,中国与迪拜的关系越来越密切,在两国友好的关系下,越来越多的国人将投资目光转向迪拜,特别是2020年迪拜还将举办世博会,善于用发展的眼光看问题的高净值人士们也早就探到了风口,提前在迪拜进行资产配置,为将来2500万的世博会游客流量做好了准备。

以上就是 【这种资产配置方式,为何得到197万高净值人士青睐?】 https://www.idbfang.com/article-471-1.html相关内容,本内容由广大海外房产投资网友投稿,迪拜房小编负责整理发布,如需转载,请带上本站链接。
本文暂无评论,快来抢沙发!

测评推荐
The first Group

伊玛尔 Emaar Properties

TOP10 实勘 开发商旗舰店

The first Group

达马克地产 DAMAC

TOP50 未实勘 开发商旗舰店

The first Group

艾灵顿 Ellington Properties

TOP10 未实勘 开发商旗舰店

购房指南
日排行 周排行
房地产咨询机构:证书5101900345 | 增值电信业务经营许可证:川B2-20190483
Powered by Discuz!X3.3 ©2017-2019 迪拜房设计( 蜀ICP备19001987号-2 )营业执照