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在迪拜贷款买房详细步骤

来自: 迪拜房海外房产网 收藏 分享 邀请
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  • 2019-5-16 18:19
摘要

最近很多人不断资讯小迪姐,“想要在迪拜买房需要哪些步骤?”,今天小迪姐就系统地为大家梳理一下在迪拜买房的贷款流程。一、 购房者提交资料,申请预审批: pre-approve;购房者资料根据迪拜长签个人、迪拜公司、非 ...

      综述

      最近很多人不断资讯小迪姐,“想要在迪拜买房需要哪些步骤?”,今天小迪姐就系统地为大家梳理一下在迪拜买房的贷款流程。

      1、 购房者提交资料,申请预审批: pre-approve;

      购房者资料根据迪拜长签个人、迪拜公司、非迪拜长签人士而略有不同。

      2、拿到pre-approve后确定房子,签订MOU;(如果是期房, 则是出示SPA 购房合同 )
       pre-approve一般是资料提交完之后4- 5个工作日可以做好,但实际情况是可能中间需要提供补充资料, 一般是需要15个工作日左右才可以拿到预审批。予审批后,可放心购房房产。

      3、银行评估房产价值后会issue final offer letter;

      关于房产评估所需要的资料:

  • 签字的MOU/ SPA ( 复印件即可)

  • 房东的护照首页复印件, 护照复印件

  • 房产证复印件和房子的 floor plan 复印件

  • 支付银行的房产评估费; 一般是2500 – 3000 迪拉姆 ( 现金支票即可)

     备注:评估价值可能与购买价格不同;Final offer letter 在银行评估房产后的5-7个工作日可以拿到。      

     4、贷款发放(manager cheque/ 经理支票)

     1).  经理支票有效期一般是6个月,如果银行的最终审批通过了之后最好是提前申请, 一般当天可以直接拿到的。

     2).  银行贷款发放的经理支票金额只是银行贷款最终批准的金额。

     3).  迪拜土地局过户费4% + 580 迪拉姆的房产证工本费需要申请一张经理支票;另外的房子的剩余的尾款也是要申请一张经理支票的
 

在迪拜贷款买房详细步骤(1)

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