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海外房产投资收益高的国家有哪些

房产测评 小迪姐~ 2019-7-26 17:45   378
来自: 原创

许多房地产投资者正在关注海外房地产投资的全球市场,这将为他们带来高租金收益率。选择不同的房地产投资国家,将获得不同的海外房产投资收益,如果您决定投资海外房地产市场,要确保了解投资那个国家的金融系统,每个国家的程序可能会有不同,因此首先要了解这些程序。


海外房产投资收益高的国家有哪些(1)


印度尼西亚

凭借健康的经济和各种自然资源,印度尼西亚是房地产投资的最佳国家之一。它有一个良好的投资环境,所以如果你在那里投资,很大几率你不会感到失望!您可以考虑在印度尼西亚购买房产的另一个原因是其有利可图的国内市场。这是一个人口稠密的国家,在那里你可以找到许多愿意租房的消费者。


作为海外房东,随着租金收益的增长,您可以租赁,享受更多的稳定性和更好的利润。虽然外国人在印度尼西亚购买房产仍然不容易,但租赁很常见。此外,政府还在考虑提出一项引入海外房地产投资的法案。


印度尼西亚租金收益率:8.61%,有效租金所得税:20%,租金:2,486美元;平均房产成本:每平方米1,200美元(市中心内),每平方米656美元(中心外)在房地产投资方面,印尼可能是一个不错的选择,租金的投资回报率达到了8%,是海外房产投资收益比较不错的国家。


海外房产投资收益高的国家有哪些(2)


哥伦比亚

哥伦比亚有对创新和变革的渴望,是外国房地产投资的理想选择。在过去几十年中,其经济增长了3.8%,国内生产总值甚至翻了一番,这清楚地表明了该国迄今取得的巨大进步!此外,它的租金收益率很高,这意味着您可以在这里投资时获得更多利润。


哥伦比亚租金收益率:6.51%;有效租金所得税:24.75%;租金:1,548美元;每平方米公寓的费用:1,400美元(市中心内),1,100美元(中心外),哥伦比亚房地产市场正在成为房地产投资的追捧对象



菲律宾

随着越来越多的外国人进入这个国家,这个国家的物业价值在未来有很大的升级潜力,让您从今天的投资中获益!菲律宾有大量的住房积压,这意味着有超过2000万菲律宾人正在寻找出租房产。菲律宾中产阶级买家的增加也导致了这一支架中房屋供应的增加。


另一个有趣的事情是,与印度尼西亚和哥伦比亚不同,菲律宾对房产征税较低,这意味着投资回报率非常高。


菲律宾租金收益率:6.13%;有效租金所得税:4.06%;每月租金:2,422美元;每平方米公寓的费用:1,800美元(市中心内),1,000美元(中心外),菲律宾是海外房地产投资的理想选择,也是海外房产投资收益可观的国家。


海外房产投资收益高的国家有哪些(3)


巴拿马

随着委内瑞拉,哥伦比亚和阿根廷买家的投资,巴拿马房地产市场已变得相当稳定。与该地区的其他房地产市场相比,它不断取得进展。除此之外,它是一个肥沃的面包篮,所以一旦你在那里投资,你也可以通过参与农业项目赚钱。


巴拿马的房产租金收益率:5.75%;有效租金所得税:2.08%;每月租金:2,075美元;每平方米公寓的费用:2,200美元(市中心内),1,500美元(中心以外)。巴拿马的收益率虽然不高,但是税率特别低,这样的话房产投资的收益率还是蛮不错的。


摩洛哥

摩洛哥拥有令人放心的宏观经济地位,摩洛哥可以成为外国房地产投资的最佳场所之一。它相对更实惠,也提供更高的生活水平。除此之外,它还有一个有效的银行框架,可以以最好的方式保护您的商业利益!如果您想知道大多数外籍人士在其他国家必须面对的双重征税问题,请不要担心,您在摩洛哥不会受到此类问题的影响。具体了解了这些国家的情况之后,还担心投资海外房产的收益吗?

来源: 原创
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