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中国人投资海外房产,这些注意事项你都知道吗?

备用 小迪姐~ 2019-7-30 16:59 75人浏览 0人回复
来自: 原创 收藏 分享 邀请

       随着资本的不断积累,越来越多的国人会进行海外资产配置,其中房产投资是大多数人首先考虑的方向。那么,中国人投资移民海外房产有哪些注意事项是我们需要了解的,跟随小编一起来扫盲学习。其实,海外购房根据需求主要分为以下几种类型,小编根据不同的类型梳理出了相关注意事项:

1、投资型购房

顾名思义,也就是希望投资海外房产来获取收益。首先需要关注的问题就是,该国是否有投资前景?政局是否稳定,经济是否繁荣?其次才是关注房屋本身,需要知道的是,在海外市场,买房并不是一次性买卖,后续费用和政策需要了解清楚。例如,租房所得收益如何上税?装修费用、税费是一次性缴纳还是每年缴纳?租赁回报率是多少?物业是如何管理的?……除此之外该房产地段的价格走势如何?如果要出售需要准备哪些资料,需要走哪些流程以及产生的费用,房屋有没有政策约束等等,这是都需要提前考虑。


2、移民型、教育型购房

为了享受到更好的生活质量,为子女提供更优质的教育,近年来教育购房成为中国人投资移民海外房产的大热。中国人向来重视子女教育,这在全球范围是得到公认的,国外好的学区房一票难求,且上涨幅度相对较大,在选择这类房产时,首先要考虑交通和生活的便利,另外,还要了解该国对于房产移民政策的匹配和完善程度,对房产类型限定,这些都需要投资人做好提前的了解和对比。切勿盲目迷信所谓的学区房投资,一定要多走访,多考察,选择有口碑的平台机构。

中国人投资海外房产,这些注意事项你都知道吗?(1)

3、养老型、度假型购房

随着物质生活的不断提升,很多国内的中年人在退休后会选择在海外购置房产用来养老和度假。选择这类房产时,重在对环境及周边配套考察,气候,人口密度,空气质量,医疗都应该重点关注,这样才能达到休闲、放松、享受大自然带来的愉悦。


以上仅是小编根据不同类型海外购房总结的几点中国人投资移民海外房产注意事项,实际上操作起来需要考虑的因素还有很多,可能还需要听从专业平台机构人士的建议,毕竟在海外购置房产需要投入大笔资金,具备一定风险,需谨慎对待。

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