• 手机版

    扫码体验手机版

  • 微信公众号

    扫码关注公众号

游客您好
第三方账号登陆
  • 迪拜房APP

    随时掌握楼市动态

  • 扫描二维码

    关注迪拜房微信公众号

如何做好投资房产,海外房产投资收益到底前景如何?

房产资讯 小迪姐~ 2019-7-30 17:27   230
来自: 原创

如今国人移民海外定居,或者作为投资而选择在海外购房。那么,如何做好投资房产,海外房产投资收益到底前景如何,是否值得国人投资,我们来简单了解一下海外房产投资


如何做好投资房产,海外房产投资收益到底前景如何?(1)


首先说说投资海外房产的形式包括:1、用于项目的开发;2、购买用于对外租赁;3购买用于单纯投资。如果只作为开发投资,投资人以公司名义投资并进行房屋销售,以赚取响应的回报。如果投资人购买拥有海外房产,可以通过租赁以确保稳定的租赁收益;亦或者只是拥有房产,此种方式无法保证投资收益是否增长。当然,如果选择租赁以获取投资回报,需要明确合适的租赁群体,投资者的海外房产到底要租给哪类人群,是高收入人群、一般收入人群还是低收入人群。经过调研可以发现,一般收入即中等收入的人群是租赁高收益的主要对象。此类人群通常都有稳定的家庭和工作,同时并不愿意将大笔资金作为购置房产,此类人群作为海外房产投资收益来说最有市场。


如何做好投资房产,海外房产投资收益到底前景如何?(2)


其次来判断一下哪些海外城市的房产有投资的价值。保值甚至有一定增值空间的海外房产可以选择美国的纽约、旧金山活着新西兰奥克兰等地,这些地区近期房价持上涨趋势,即使部分人士认为上涨势头已经逐渐平稳,但是客观来讲,只要有足够的人口以及经济发展作为支撑,支付4成贷款6成(以100万美元来计算),总的看来进行海外房产投资收益还是比较可观的。也许你会说国人真的有足够的资金来购买海外房产吗?近几年国人生活水平稳定增长,同时购置海外房产的门槛也已经逐渐降低,如今一些年轻的国人的储蓄资金完全可以选择购买海外房产。


如何做好投资房产,海外房产投资收益到底前景如何?(3)


最后我们来思考一下为什么要在海外做房产投资。如今的P2P投资、各种理财、基金、债券等已经不再像以前那么稳妥,这些投资多多少少存在一定的风险系数。而在现在的大环境下,普通的中产阶层或者是年轻人都不愿意承担过大的风险,想要找到更加稳定并且收益相对较高的投资产品或者项目,而找到此类产品或者项目比以往可以说是难上加难。


如何做好投资房产,海外房产投资收益到底前景如何?(4)


根据调研,2018年开始,年轻国人对海外房产的关注度较以往有明显的攀升。大部分思想比较前卫的年轻国人会选择海外房产进行投资。抛开汇率问题、租金现金流、通货膨胀以及房价溢价的问题,选择好的投资房产,总的说来海外房产投资收益还是较为理想的。未来中国人的思想将会更加前卫,考虑到生活品质的提升,考虑新的投资方式,可以选择海外房产投资。

来源: 原创
本文暂无评论,快来抢沙发!

测评推荐
The first Group

伊玛尔 Emaar Properties

TOP10 实勘 开发商旗舰店

The first Group

达马克地产 DAMAC

TOP50 未实勘 开发商旗舰店

The first Group

迪拜地产集团 Dubai Properties

TOP20 未实勘 开发商旗舰店

购房指南
日排行 周排行
房地产咨询机构:证书5101900345 | 增值电信业务经营许可证:川B2-20190483
Powered by Discuz!X3.3 ©2017-2019 迪拜房设计( 蜀ICP备19001987号-2 )营业执照