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华人想投资海外市场,这些地方不能错过

房产市场 小迪姐~ 2019-8-2 10:09   137
来自: 原创
随着全球房地产购买热潮的攀升,越来越多的海外房地产市场受到关注,不论是首购海外住房,还是用于投资,你的注意力都应该放在2019年这些新兴热门的适合华人投资的海外房地产市场。

巴西
巴西地处南美,不仅仅是国土面积辽阔,房地产行业更是多种多样,种类繁多,比如福塔莱萨地区,属于沿海地区,是巴西旅游热门的景点之一,作为房产投资,在此地能够比其他地区平均回报高出8%左右的收益。另外,巴西的房价相比全球其他国家来说,都更容易被接受,再则巴西货币里尔相对来说汇率较为稳定,可以作为地产投资的考虑。
葡萄牙
葡萄牙是世界上不多的可以允许海外买家拥有房贷的国家之一, 从2015年以来,里斯本市的房地产市场就在不断上升,2019年,比较推荐的有阿尔加维海滩以及里斯本背部的波尔多地区。

土耳其
土耳其可能是在国语歌里出现较多的国家了,在2018年土耳其伊斯坦布尔市是被访问次数排名第9的城市,赶上了东京,纽约,伦敦,巴黎这些耳熟能详的城市了,在土耳其,除了旅游短租外,学生租房也是一大出租房投资的收益来源。
澳洲
澳洲房产一直也是中国人非常喜爱的海外投资地之一 。澳洲房产市场非常稳健,就算是在08年金融危机那样的情况下,澳洲房产市场也没出现大幅度的下滑。相对来讲,澳洲的生活环境,教育环境,医疗环境都是相当的丰富完善的,所以尽管在如今海外投资市场机遇林立的时代,澳洲房产投资仍然是国人喜爱的投资项目。但是在想在澳洲买房也不是易事,澳洲的房价相对来讲是比较贵的,而且政府也相继出台了一些限房政策,税费也是非常多且高,另外其生活水平普遍偏高,所以想要在澳洲买房,预算必然是第一考虑。

东南亚国家
当然,除了大洋彼岸的国家,我国近郊东南亚国家也是非常不错的选择,除了本身就是房地产投资热门的新加坡,泰国,马来西亚,越南等等也可以列为投资清单,毕竟距离近,无论是考察投资还是日后管理都非常方便,加之东南亚也是华人的旅游胜地,在这些地方投资房产,不论是作为租房还是转卖,或者是当成旅游度假的暂居地,都是可行的。
迪拜
如今中东阿联酋国家房地产投资也如雨后春笋般纷纷冒出,除了首都阿布扎比,全球房地产投资洼地迪拜,作为中东城市的代表,深深吸引了投资者的眼球。迪拜可以说是阿联酋非常重要的一个城市了,如今迪拜是国际金融中心之一,迪拜购房有着得天独厚的政策优势。阿联酋是一个基本无税的国家,在迪拜买住宅房,国家实行的是免增值税、免房产税、免遗产税政策。如果是买商业地产和酒店地产,也只需要缴纳5% 增值税。简单地说,你在迪拜购买一套100万人民币的住宅房产,不论是升值的部分,还是租金,都是不需要缴税。只需要在第一次购买时,交4%的注册费就可以了,迪拜无可厚非是华人适合在海外投资房产选地之一。

在投资房地产的时候,环境、风土人情、法律、税制、政治等等,都是非常重要的考虑因素,目前华人适合海外投资的国家不可胜举,到底哪个国家比较好,比较有优势,还是看具体的投资的需求。投资?外房地产一定要做足功课,可以上网站多搜集一些关于想要投资的房产地段的具体信息,或者找个靠谱的地产中介也是一个不错的选择。
来源: 原创
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