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迪拜海外房产投资现状怎么样?仍不失为投资的好选择

房产市场 小迪姐~ 2019-8-6 10:01   180

迪拜海外房产投资一直都是一个很好的投资项目,无论是自住、出租还是投资房产的升值率都很高,怎么来怎么划算。

迪拜海外房产投资现状怎么样?仍不失为投资的好选择(1)

迪拜海外房产投资哪里好?


这个问题主要是看投资人的需求,大致分为几种类型或者说是用途。如果以投资为主的目的,那就选择租金回报率高的国家,房价涨势比较快的国家,例如泰国、马来西亚、日本等。为了旅游而购房的目的的,可以选择一些比较漂亮的岛屿国家或者风景比较不错的地方购房,例如近几年比较火热的泰国普吉岛、马尔代夫、济州岛、塞班岛、布里斯班等等,最近也有人在提菲律宾这也是个不错的岛屿国家。


以子女教育为目的的,就要选择一些发达国家教育条件更优越,欧洲的项目我觉得比较经济实惠,因为欧洲项目很多国家都是可以通过买房拿到绿卡的,例如意大利、西班牙、希腊、葡萄牙、塞浦路斯等,但是这些国家综合来看塞浦路斯就比较好了,30万欧的购房**政策直接就可以拿到永居,不用像西班牙葡萄那种1+2+5之类的"黄金居留"。


希腊虽然钱数也比较少只需要25万欧,但是希腊有个问题就是难民比较多,环境条件相对也会更差一些,真的除了著名的圣托里尼以外,基本地方并不推荐。如果对于那些只想要拿欧洲身份的朋友,那么选择这里也不错,至少投资比较少。以医疗养老为目的的,也是近来比较热门的一个询问点,这样做也会有点弊端,语言上面的障碍比较大。如果想选择一个没有时差、语言也比较通的地方,像马来西亚跟新加坡都可以。


迪拜海外投资现状怎么样?

迪拜海外房产市场投资近年很火爆,可选择性也比较多,因地域投资环境差异大,往后走势基于该地域供求关系变化,就算是相同类别的物业所在地域不同差异也会巨大。在进行投资前要对当地情况、房价走势、人口数量、政府城市规划政策等进行一个深入的了解。还得时刻关注国际变化、汇率变化。特别是房价走势,尽量选择在经济蓬勃、房地产上升前期购买。


迪拜海外房产投资现状怎么样?仍不失为投资的好选择(2)

【推荐阅读:国人购买迪拜海外房产,这些流程不可忽视


最后,进行投资要时刻关注到政府的投资倾斜区域。政府用的是纳税人的钱,银行也不会亏社保基金的钱,跟著它们走,就会一路走好。跟着政府走肯定是没有错的,看当地的政府在哪里建住房、医院、学校,投资人就应该投资到哪里。


就现在发展的趋势来看,目前迪拜海外房产市场预期都还是比较好的,不失为一个投资的好选择。


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