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迪拜海外房产投资贷款百科全书

购房攻略 admin 2019-5-17 12:00   219

在迪拜海外房产投资,你不仅要掌握强有力的地理位置判断能力,同时你还需要掌握当地的贷款流程,因为不是每个人都能全付款,接下来就跟大家一起去掌握迪拜海外房产投资贷款流程吧.


贷款流程


1.借款人与开发商签定购房合同的同时交付5-15%购房首付款;


2.将有关资料交银行经办机构或银行委托的律师事务所(或公证处)对借款人提供的资料进行调查。


3.银行收到律师事务所出具的《法律意见书》审核同意后,与购房人签订借款合同、抵押合同、保证合同也就是贷款协议。


4.根据有关资料办理抵押登记手续及房屋保险、合同公证手续,并发放贷款。


5.借款人采用等额偿还法办理还款。对未偿还贷款本金,借款人可一次偿还,提前还款当期仍计收利息。不收取违约金。


迪拜海外房产投资贷款百科全书(1)


贷款申请条件


年龄:21周岁


额度:根据你的收入情况,银行愿意提供的贷款金额也会有所不同。(海外居民)不超过50%。


贷款年限:25年(贷款终止年龄不超过65岁)


应提供材料


房产评估所需资料(英文)


1.签字的贷款协议/购房合同(复印件即可)


2.房东的护照首页复印件,EmiratesID正反两面复印件和有效签证页复印件


3.房产证复印件和房子的平面图复印件


4.护照(有效日期大于6个月)


5.EmiratesID(仅限于在迪拜工作)


6.工资证明(工资客户)/营业执照(个体工商户)


7.银行流水原件(满3个月,有效期45天)(满6个月,有效期30天)


8.金额:平均每天的余额大于25,000迪拉姆


9.工资:每月有工资入帐、工资条(6个月以上流水)


10.地址证明:公司开立的住房证明或住房租赁合同、水电账单,信用卡账单等


办理手续


银行经办机构或银行委托的律师事务所(或公证处)对借款人提供的资料进行调查。


1.经办机构对借款人的申请进行15个工作日左右审批。


2.借款人签字的MOU/SPA(复印件即可)


3.房东的护照首页复印件,护照复印件


4.房产证复印件和房子的floorplan复印件


5.办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。


6.借款合同生效,资金划入开发商账户。


以上就是迪拜海外房产投资贷款流程,更多关注迪拜房,了解迪拜房源、房价走势、留学生活知识。

以上就是 【迪拜海外房产投资贷款百科全书】 https://www.idbfang.com/article-59-1.html相关内容,本内容由广大海外房产投资网友投稿,迪拜房小编负责整理发布,如需转载,请带上本站链接。
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