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世博高尔夫(Expo Golf Villas)5期来袭, 200万入住阳光别墅

迪姐看房 小迪姐~ 2019-8-6 15:45 68人浏览 0人回复
来自: 原创 收藏 分享 邀请

近日,伊玛尔地产(Emaar Properties)宣布在Emaar South推出第五期世博高尔夫别墅(Expo Golf Villas),该社区是伊玛尔地产(Emaar Properties)重点打造的高档社区,前四期面市时市场反响热烈,如今推出的第五期又是如何,和小迪姐一起看看吧!

世博高尔夫(Expo Golf Villas)5期来袭, 200万入住阳光别墅(1)


迪拜重点商业区 紧邻世界第一机场
世博高尔夫(Expo Golf Villas)5期位于迪拜南城(DubaiSouth/DWC),这是政府规划的新兴区域,以后这里将会有聚集50万个工作岗位以及100万常住居民。迪拜南城(DubaiSouth/DWC)周围是新机场和世博园,这里也是“自贸区”。在迪拜南城(DubaiSouth/DWC)申请注册公司均可享有自贸区现行政策,100%免税、100%控股权、100%签证取得、100%的利润回国。它还享有多国双边商业协约,钱币可自由兑换,不受到限制。

当然,迪拜南城(DubaiSouth/DWC)目前很多建设尚处于蓝图之中,目前打造的最出名的就是阿勒马克图姆国际机场(ICAO:OMDW)和2020年迪拜世博园区了。世博高尔夫(Expo Golf Villas)距离2020年迪拜世博会场地仅10分钟路程,距离阿勒马克图姆国际机场(Al Maktoum International Airport)仅7分钟路程。

迪拜阿勒马克图姆国际机场(Al Maktoum International Airport)介绍:
阿勒马克图姆国际机场(ICAO:OMDW)占地140万平方公里,耗资高达357亿美元,这里分为八个功效区:阿勒马克图姆国际机场区、航空区、商业园区、物流园区、人性主义区、配套住宅区、休闲娱乐区和商业会展区,阿勒马克图姆国际机场(ICAO:OMDW)将是世界上最大的机场,每年预计可以接待游客凌驾2.2亿人次,以及1600万吨货物。未来,该机场将会是连接欧洲、亚洲和非洲的主要枢纽,航空以及相关工业产值将占有迪拜GDP的3成。

世博高尔夫(Expo Golf Villas)5期来袭, 200万入住阳光别墅(2)

除了阿勒马克图姆国际机场(ICAO:OMDW),迪拜世博会的开展也将全世界的目光吸引到迪拜南城。2020年世博会为期6个月,展览会园区位于迪拜南部,届时各国、国际组织和企业的展馆、展览和文化运动将吸引数以百万计的游客前来观光。2020年迪拜世博会预计将吸引2500万外籍游客,这将是首届外洋游客占大多数的世博会。迪拜世博会预计会吸引全球 480亿美元的投资以及新增30万个就业机会。所以,总的来看,迪拜南城目前配套尚不完善,一切还在蓝图之上,如果是依赖租金回报,最近几年可能都不太理想,但是长远来看,整个区域的房产会随着配套的完善而整体价值上涨。

开发商实力雄厚,值得信赖
伊玛尔地产(Emaar Properties)是由Mohamed Alabbar于1997年创立而成,是中东地区最大的房地产开发商。伊玛尔地产(Emaar Properties)实力雄厚,由迪拜政府持股32.5%,据2018年美国福布斯报告,伊玛尔地产(Emaar Properties)市值97亿美元,资产总值308亿美元。2018年地产板块总营业额为51.17亿美元。除了中东地区,伊玛尔地产(Emaar Properties)在全球也享有盛誉,是世界上最有品牌价值的房地产开发商之一。报告称,伊玛尔地产(Emaar Properties)的品牌价值高达27亿美元。

伊玛尔地产(Emaar Properties)开发了世界上著名的标志性建筑,包括哈利法塔(Burj Khalifa),也称为迪拜塔,迪拜购物中心(Dubai Mall),迪拜市中心区(Downtown Dubai)、迪拜码头(Dubai Marina ),这些建筑让伊玛尔(Emaar )享誉全球,同时,也极大的提高了伊玛尔(Emaar )的品牌价值。
除了在迪拜,伊玛尔地产(Emaar Properties)还在中东、北非、美国、欧洲及南亚地区都建造了高品质的地产项目。

作为全球最大的房地产公司之一,伊玛尔地产(Emaar Properties)在阿联酋和主要国际市场拥有1.89亿平方米的土地储备。凭借在交付方面的成功记录,伊玛尔地产(Emaar Properties)自2001年以来已在迪拜和其他全球市场交付了超过42000个住宅单位。伊玛尔地产(Emaar Properties)拥有强劲的持续性创收资产,拥有超过915,000平方米的租赁收入资产和19个酒店及度假村,拥有3,939间客房。

不光在住宅开发上面颇有建树,伊玛尔地产(Emaar Properties)在商场,零售,酒店,娱乐等领域也有专业的开发与运营能力,Mohamed Alabbar也曾表示,伊玛尔地产(Emaar Properties)在将来的规划发展中,更倾向于打造商业综合体,把时尚,娱乐,零售,以及居住功能联系起来,打造一种全新的生活方式和业态,并且说会在中国建造300-400万平米体量的综合体。

现在的伊玛尔在迪拜永有五大社区,划分是:迪拜市中央、迪拜云溪港、迪拜山庄、海滨新区、迪拜南城。世博高尔夫(Expo Golf Villas)作为伊玛尔地产(Emaar Properties)在迪拜南城的重点社区,整体打造上都屈指可数。

世博高尔夫别墅的第五期位于绿色公园中,毗邻18洞锦标赛高尔夫球场,拥有302间三卧室和四卧室别墅,面积从123平方米到155平方米不等。价格从1,017,888迪拉姆(人民币195万)起,客户可以选择两年的完工后付款计划。按照5%的预订费和30天内付款5%,该项目计划于2022年9月完成。

与迪拜以前的高尔夫球场一样,Emaar South高尔夫球场将利用自然沙漠地形建造,并为球场的外观增添更多变化。根据毕马威和美国全国房地产经纪人协会的研究,高尔夫球场在历史上将附近房产的价值提高了20%。步行即可到达18洞锦标赛高尔夫球场,世博园高尔夫别墅将带来更高的回报和强劲的资本增值。

世博高尔夫别墅不仅提供独特的地理位置优势,靠近2020年迪拜世博会场地,迎接超过2500万游客,它还位于迪拜新增长走廊的中心,方便前往迪拜南部的商业中心,如航空区,物流区,商业园,展览区和人道主义区。从Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum高速公路可轻松抵达迪拜市中央。
整个区域的基础建设完善规划合理,交通十分通畅。此外,社区距阿布扎比仅50分钟路程,距杰贝阿里30分钟路程。到哪里都非常方便。

世博高尔夫(Expo Golf Villas)5期周边环境以及小区自身环境都是非优良。绿化带公园greenbelt park 边上,有跑步和自行车专用道,儿童乐园以及商场和零售等。步行距离内还将提供国际学校,世界一流的医疗诊所和一流的餐饮机构等等。
每个别墅都有两种建筑风格可供选择,设有落地窗,核心区的所有住宅都配有全高窗户,可以看到社区中心、游泳池、草坪和儿童游乐区。

世博高尔夫(Expo Golf Villas)5期即将震撼开盘,总价195万起,入手套三别墅,首付10万即可拥有梦幻般阳光三房,想要买在低位,就是现在了。说实话,这个价格还比不上国内二线城市的商品房呢。


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