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这些海外房产投资趋势你应该知道

话题专题 小迪姐~ 2019-8-8 14:55 43人浏览 0人回复

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随着人民币不断贬值，国内房地产市场各种限购政策的不断升级，越来越多的投资者喜欢投资海外房产。那么，为什么要海外房产投资呢？海外房产投资趋势是怎样的呢？

1、投资稳定，收益高，软环境好

现在国内房价不断上涨，各种限购政策的不断升级，而是国外不仅是市场则趋于成熟稳定，而且市场法规也相对完善，这些都无形中为买房者提供了购房保障。房产的收益包含很多方面，拥有永久使用权的房屋价值也会随着土地的增值而增值。而且买房还要考虑到房产的附加价值，如自然环境、教育环境和人文环境等等。而迪拜的旅游业拉动经济增长，旅游收入占GDP比重不断上涨，随着旅游业的持续发展，迪拜的住宅市场仍将会继续增长，房产投资价值也将进一步凸显房价有增长。在迪拜购房投资是海外房产投资趋势中一大好的选择。

2、方便子女留学，或休闲度假使用

越来越多的家长除了满足自己的需求外，更多的是为子女的留学做考虑，有一套在国外的房子，一方面免去了孩子到处租房搬家的麻烦，而且还可同时将其他房间出租，收取租金，不但不用为留学租房花费费用，还反过来获得了一部分的房租收入，可谓一举多得。此外去海外度假、休闲时，住在属于自己的房子里，周边户外良好的环境，清新的空气等等，感觉特别惬意。尤其是现在越来越多的人选择去迪拜旅游，在迪拜买一套房产作为休闲度假使用是太合适不过了，所以在迪拜购房方便子女留学，或休闲度假使用是目前海外房产投资趋势中越来越多人的选择。

3、为移民做准备，融入外国社会

随着全球化经济和教育的发展，有越来越多的人将房产投资作为移民的一种预热手段。还有一些人买房是为了更好的融入当地的社会，了解当地的人文环境，以便更好地为自己未来投资此地做好准备，打好基础。在迪拜买房投资物业，可获得居住签证为移民做准备，融入外国社会，这也是一个很不错的选择。

友情提示海外房产投资应注意事项

1.该房产的地段和升值空间

在投资海外房产时，投资者仍需选择大城市、好地段的房产，这样未来在保值、增值方面更具优势。首先要选择热门城市，其次要做到房产的市值进行充分的评估，这样才能让投资的收益才最有保障。

2.该国整体投资环境

除了国家政治和经济形势、房产市场是否健康、是否对非本国居民买房有限购和税收以及汇率变化等，投资者还要了解清楚该国房屋租售比(即月租金和所买房产价值的比值)，确定自己的投资方向。

3.选对服务中介很重要

很多开发商宣传时会故意夸大其辞，所以，最好自己能亲自去看房产，去了解和咨询投资专家。投资海外房产时，不能盲目的信任开发商，一定要挑专业的海外投资移民专家，并在他们的全程陪同下完成整个购房手续。

4.考察当地文化风土

通常刚接触海外房产的国内投资者喜欢根据自己的喜好来选择海外房产，无论是地理位置还是小区环境，然而，不同的国家地区、民俗风气往往大不相同，只有在了解的基础上才能做出更好的购买决定。

海外房产投资选择多样，也能够与自身家庭的未来规划密切相关，如果想投资获得收益，想度假，想为子女提供好的条件甚至移民，迪拜都是一个很好的选择。