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海外房产项目这么多,到底投资哪个好?

房产市场 小迪姐~ 2019-8-8 15:21   93

国内房地产市场近几年已经逐渐饱和,在国内楼市开始萧条的情况下,很多国人把投资房产市场转向了海外市场,那么投资海外房地产项目哪个好,哪个国家的房地产值得投资,有较好的收益,我们今天来探讨一下。


海外房产项目这么多,到底投资哪个好?(1)


投资海外房地产项目到底哪个好?其实大家看重的就是较高的回报率、稳定的收益以及较低的风险。目前,大部分国人还是喜欢去投资一些发达国家的房产,比如美国、英国、德国、日本等。这些国家之所以被看好,首先就是这些国家普遍投资回报率较高,收益较为稳定。另外这些国家新增的土地资源较为有限,所谓物以稀为贵,加之人口的稳步增长,房地产在较长的时间内都呈现出供不应求的状态,房产价格不断上涨也是在情理之中。


海外房产项目这么多,到底投资哪个好?(2)


其次,这些国家的房产在租赁方面完全不用担心,正如前面所说的,人口稳定增长,当然是不用担心房子出租不出去。再加上这些国家也是很多海外留学的普遍选择,投资优势就显而易见了。


投资海外房地产项目,除了欧美国家,还有其他选择。比如澳大利亚,甚至一些东南亚国家,比如马来西亚、新加坡等。这些国家的发展也是颇为不错的,并且居住环境非常优越。新加坡就是典型的旅游城市,城市环境可谓非常好。最重要的就是这些国家都是永久产权,没有遗产税,不管是投资还是租赁回报率都非常可观,也是比较好的选择。


海外房产项目这么多,到底投资哪个好?(3)


海外房地产项目哪个好呢?前面已经举例了很多国家了,但是有一个国家不得不提,那就是迪拜。其实在近几年,投资迪拜房产的热度已经非常高涨了,完全不输于上述热门国家,迪拜已经成为最具投资价值和吸引力的国家。为什么这么说?首先,迪拜这个国家本身就具有很大的投资价值。迪拜是最佳旅游城市,沙漠中的绿洲,很多人向往的天堂。迪拜拥有非常高的生活品质,优质的生活居住环境,国际化的教育水平,吸引了非常多的海外人士前往迪拜。无论是定居、工作还是旅行,都是非常棒的选择。


海外房产项目这么多,到底投资哪个好?(4)


其次,迪拜的居住环境是非常安全的,这也使得居住环境多了一个保障和安心,让投资者居住的更加舒适。第三,投资迪拜房地产,你将获得免费的居住签证,而且没有资产所得税。如此优越的条件也是投资人非常看重的。第四,众所周知,世界博览会将于2020年于迪拜召开,届时将会吸引非常多的游客慕名前来迪拜,可想而知到时候的迪拜会吸引多少投资者的目光,并且完全不用担心出租和交易的问题,潜力很大。


海外房产项目这么多,到底投资哪个好?(5)


第五,近年来,迪拜的经济发展稳步增长,并且几乎无税。这一点对于广大投资者来说无疑是最具优势的一点,因为你投资了房产,完全不用缴纳任何其他费用,并且你通过租赁、出售等手段获得的所有的收益都是属于你个人的资产,没有税收,那无形中就是增加了收益率。最后一点,也是最为关键的一点,那就是迪拜的房产也是永久产权,真真正正让你一次交易,即可享受终身收益,给投资者带来无限的买卖权利。


海外房产项目这么多,到底投资哪个好?(6)


综上,海外房地产项目到底哪个好,投资人还是要根据自己对不同国家的认知,每个国家的政策条件,以及投资目的、生活习惯、居住环境等等来进行选择。希望每个投资者都能找到自己理想的海外房产项目。

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