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迪拜房产市场持续低迷 迪拜投资净利润下降39%

房产市场 小迪姐~ 2019-8-8 16:44   180
今年以来,迪拜房地产市场持续低迷,多家开发商财务披露,今年营收利润纷纷下降。

迪拜投资这家本土开发商表示,截止6月底,2019年上半年净利润下降39%,至3.53亿迪拉姆。该公司报告称,2019年第二季度净利润为1.51亿AED(折合2.2亿人民币),比去年同期增长17%。该公司的总资产在上半年增长了10.9亿迪拉姆,截至6月30日达到206.5亿迪拉姆。同期的年股本回报率为5.9%。

迪拜房产市场持续低迷  迪拜投资净利润下降39%(1)

迪拜投资的董事总经理兼首席执行官哈立德·本·卡尔班(Khalid Bin Kalban)表示:“尽管经济环境充满挑战,但迪拜投资已经证明了其持续创造强劲业绩的能力”。他表示,迪拜投资的房地产发展项目以及制造业和投资行业进展良好。预计这些将有助于迪拜投资公司盈利能力的持续增长,并为股东带来价值。不光是迪拜投资利润下降,最近,中东最大开发商伊玛尔emaar报告称,2019年上半年净利润为13.82亿AED 同比下降3%。

迪拜房产市场持续低迷  迪拜投资净利润下降39%(2)


因市场供应量持续增加,迪拜房地产已进入买方市场,市场观望情绪增加,开发商不得不进行更大让利来回款,缓解库存压力和资金压力。目前除了迪拜码头,朱美拉商圈,迪拜市中心销量较好外,其他区域并无市场回暖迹象,预计在接下来很长时间内,市场将会持续疲软,开发商也不得不采取降低运营成本,让利促销来应对这个市场变化了。

今年下半年,预计开发商将会有更大的让利活动推出,对于有购房意愿的群体来说,应该是一个购房好时机。
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