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2019年去迪拜投资房产已经晚了吗?

房产市场 小迪姐~ 2019-8-12 17:25   119

现如今,无论是国内还是海外,投资房产已经成为一种趋势。但是,购买房产毕竟是一件大事,将决定你的资产是亏损还是盈利,因此,在选择房产特别是海外房产的时候需非常谨慎。如果选择海外房地产市场,投资者普遍会选择现在比较热门的国家,比如美国、日本、澳洲、东南亚国家等等。但这些热门国家中,最吸引人眼球的当属迪拜。有人会问了,2019年去迪拜投资房产是不是已经晚了?到底晚不晚,我们来分析一下。


2019年去迪拜投资房产已经晚了吗?(1)


说起迪拜,大家很自然的会将土豪、香车、购物天堂、沙漠绿洲等字眼联系在一起。迪拜作为当之无愧的旅游城市,也吸引投资者的目光。早在几年前,迪拜的房产投资就呈现白热化。随着2020年世博会的临近,迪拜更是成为全球瞩目。那么迪拜如今房产价格是不是已经处于顶峰,会不会暴跌等等也是让迪拜投资者感到一些担忧。可以这么说,2019年,投资迪拜房产依然是不错的选择。


首先,迪拜是全球最大的旅游胜地之一,每年都要接待近2000万的游客。众所周知,迪拜是世界上最昂贵的城市之一,酒店价格更是居高不下。特别是重要的节日,任意一间酒店客房的价格可以达到1000迪拉姆(折合人民币约1845元)。因此,大部分游客会选择租赁房屋节约开支。同时据大数据显示,迪拜每年接待的游客数量都非常稳定,所以,如果你投资迪拜房产,完全不用担心租赁问题,租客的需求量很大,租房收益将会比较可观。


2019年去迪拜投资房产已经晚了吗?(2)


第二,迪拜始终不变的税收政策是非常吸睛的。相比较澳洲、加拿大等地超过10%以上的印花税以及其他税收让许多投资者望而却步。但是迪拜,不用交个人所得税、没有房产税、印花税以及房产增值税,只需要缴纳4%左右的土地局注册费,你就可以购买到迪拜的房产,这一点是非常具有诱惑力的,投资者完全不用担心交税的压力。只要你购买了迪拜房产,不管是投资收益还是租赁收益,都是归个人所有。


第三,自从中国提出“一带一路”的重大决策之后,在国际上也是备受关注,也使得迪拜与中国建立了更加密切的商业关系,再加上中国也是迪拜最大的游客客源之一,迪拜对于中国游客更是相当重视,甚至对中国公民实施了免费的落地签政策。并且在中国的传统节日春节,都安排了春节的庆祝活动,让身在迪拜的中国人同样感受到浓浓的年味,如同回家一样感受到温暖。如此优待的政策,怎能不吸引更多的国人去投资迪拜房产,并且这种投资热度会一直持续。


2019年去迪拜投资房产已经晚了吗?(3)


第四,借力2020年的世博会,2019年的迪拜发展势头大好,经济前景也是一片光明,房价也是会稳步攀升。要说2019年去迪拜投资房产晚不晚,答案当然是不晚,相反,2019年正是投资迪拜房产的大好时机。目前,迪拜市中心的房价甚至比北京上海还要便宜六七成,如此利好,为什么不去投资迪拜房产?同时,迪拜在吸引投资上,也是作出了非常大的投入。比如在医疗、教育这些备受关注的话题,迪拜都在不断的投入大量资金不断完善和改进,使得迪拜不但适合投资,更加适合居住。如此宜居的国家,将意味着居住和投资价值将会水涨船高。


所以,针对2019年去迪拜投资房产晚不晚这个问题,想必大家心里都已经有了明确的答案。现在投资迪拜,无疑是乘上了2020年世博会的大船,加之迪拜自身不断的完善和越来越高的知名度,投资迪拜房产,无疑是对自己的资产上了一份稳定的保险,赚取更多收益的同时,也能享受到这个国家带给你的无限利好。


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