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国内投资者选择多少钱的迪拜Dubai房产合适?

房产市场 小迪姐~ 2019-8-13 10:37   154

从2013年至今,中国已经有很多投资者在迪拜投资了房地产项目,总计投资金额达到了几十亿人民币。有这么多人选择去迪拜投资房产可是是看重了迪拜独特的优势,既然选择在海外进行投资,那么投资迪拜房产多少钱才是合适、最合理的呢?


国内投资者选择多少钱的迪拜Dubai房产合适?(1)


都说迪拜是一个土豪的国度,所以很多人的固有印象里面会觉得迪拜的物价很高,其他先不说,就迪拜的房价而言,其实只有北上广深的一半。第一次听到迪拜投资房产可能都还觉得是天方夜谭,细细了解下来才发现迪拜房产可比上海便宜多了,同等价位能公寓变别墅。


从国内投资迪拜房产多少钱会比较合适呢?因为每个人的经济情况不同,有些一次投资就是几千万上亿元,这当然得根据自己的实际情况来。根据家庭收支存款、预期收入来决定你所要在投资上面花的钱,且要给自己的生活留一点余地,不能看到最近迪拜房产火热就一股脑投钱。投资的目的在于改善生活经济状况,而不在影响生活经济状况。


国内投资者选择多少钱的迪拜Dubai房产合适?(2)


迪拜投资期房还是现房比较合适?

1.投资回报的不同。购买现房可以有租金的回报和升值的回报。期房一般只有一个升值潜力的回报,这种回报率一般都是高于现房的,交房后出售一般有20-30%的增值回报率。

2.付款方式的不同。期房一般有一个付款程序,根据工程进度只需要支付很小比例的购房款,资金压力较小。

3.产权证明的不同。期房叫Oqood,是房子完工交房前,现房是Title Deed,正式的Title Deed发放前的一个产权证明文件。

4.期房投资如果不是非常好的项目一般流动性较差,出手速度较慢,除Emaar开发的房产以外基本上无法获得银行贷款。


所以想要从国内去迪拜投资,却不大了解具体要投资迪拜房产多少钱的朋友们其实不必有太多的疑问,凡事要从自身的实际经济状况出发,选择最合适自己的投资方式和投资金额。我们不妨试试在一个投资预算期内,选择一个地段好、人口量大、环境设施好、未来增值预期更大的地方进行投资,虽说都是在迪拜买房,但是影响地理位置、人口数量等等都会影响到未来的回报率。


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