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买迪拜房产能获得迪拜居民身份吗?

房产政策 小迪姐~ 2019-8-14 15:00   177

随着国内各大城市各种限购政策的不断出台,中国房地产市场不断遇冷,越来越多的投资者就把眼光放在了海外房产投资。投资海外房产就是看中海外房产带来的投资回报率,迪拜作为投资回报率高的国家肯定是首选,那肯定就会有人会问买迪拜房产能获身份吗?


买迪拜房产能获得迪拜居民身份吗?(1)


从2016年11月1日起,中国公民持普通护照入境阿联酋,无需预先申请签证,且入境不收取任何费用,停留期30天。按照阿联酋相关规定,也可缴费延期1次,再次停留30天!目前迪拜有三种签证:旅游签(免落地签证)、工作签、永久居住签证(“绿卡”),迪拜的三种签证的要求也不一样。


旅游签:2016年11月3日对中国公民施行免落地签证。所有持中国护照的旅客在入境时,都会被要求进行眼球虹膜扫描(Eye Scan)。请在前往移民局入境柜台(Passport Control)办理入境手续前,主动前往眼球虹膜扫描处完成眼球虹膜扫描。入境前,需填写个人信息表, 要求文字清晰、信息准确无误;并在签证上盖章,贴上落地签贴(如果没有贴,出境时将有大额罚款哦~),最多可停留时间:30天,当然也可以申请三个月的。


买迪拜房产能获得迪拜居民身份吗?(2)


工作签:来迪拜之前,就要用人单位办理好工作签。普通工作人员的签证有效期为二年,经理及以上的经理签证有效期为三年;


长签:永久居住签证,持有迪拜房产,全款部分超过100万迪拉姆以上(195万人民币左右),即可随时申请全家人在迪拜的长久居住签证(一人有房,全家拿长签,房产持有期间一直有效)。要求离境不超过6个月,在此期间有入境记录一次就可以。

   

想在迪拜获取的身份也就是拿到迪拜的永久居住签字也就是绿卡,那买迪拜房子能获身份吗?并不是简单的只要在迪拜有房产就可以拿到迪拜的绿卡,而是有一定的要求的。要求如下:


买迪拜房产能获得迪拜居民身份吗?(3)


1. 申请人必须拥有100万迪拉姆(购买金额,190万人民币)以上的房产,如果多套房产加起来总额超过100万迪拉姆也可以。

2. 房产必须为永久产权,不能是99年产权的也不能是租转售的房产。

3. 在迪拜很多伊斯兰银行办理的贷款房产证会写租转售,所以如果办理投资签证需要特别注意。

4. 如果房产有贷款,申请人的已付金额不能低于100万迪拉姆,而且贷款金额不超过总金额的50%。


拿迪拜的绿卡条件知道了,接下来就是准备好房产证复印件、护照复印件、2寸照片一张、迪拜警察局出具的无犯罪证明、如果持有的房产出租着, 需要提供这套房产的租房合同和水电局账单进行申请申请。


买迪拜房产能获得迪拜居民身份吗?(4)


1. 前往迪拜移民总局申请,申请将会需要3-10个工作日,进度将会以信息的形式发送到你手机上

2. 申请通过后 缴费申请移民局居留签证执照(4年有效),3天内拿到执照后拿着原始房产证到移民局绑定签证。

3. 填写签证申请单并颁发签证。


在迪拜获取身份之后能够获取什么样的福利呢?你将享受和迪拜常驻居民同等的权利,取得阿联酋身份证Emirates ID,获得阿联酋驾照,办理当地医疗保险,开办当地银行账户(非常住居民只能开通储蓄账户),同时申请房贷车贷及个贷,担保家庭成员签证!可以夫妻联名购买,一方取得投资签证,另一方可申请获得赞助担保!只要房子不卖,签证永久有效! 孩子可就读阿联酋国际学校,业主可雇佣佣人和私人司机等。


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