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迪拜城市心脏——迪拜市中心(Downtown Dubai)详解

迪拜周边 小迪姐~ 2019-8-28 11:07   133

令人着迷、令人神往的迪拜无时不刻不在吸引着我们,去了迪拜以后怎么能够不去迪拜中心区呢?毕竟那里可是迪拜的繁华地带。


迪拜城市心脏——迪拜市中心(Downtown Dubai)详解(1)


【区域位置】

迪拜中心区(DownTown)位于迪拜老城(OldDubai)和商业湾(BusinesSBAy)之间,不仅可以直接通向迪拜众多顶级会议场所和商业中心,也是迪拜的心脏和风景名胜集中地。


【交通】

迪拜中心区(DownTown)在谢赫扎耶德路(E11)主路旁,围绕着Dubai Mall的那一圈高档住宅区就是DownTown。此区域开车仅需16分钟就可以到达迪拜国际机场,到世界贸易中心和迪拜金融中心需要的时间就更短了,开车仅需8分钟。而且这个区域走路就能到达绝大多数景点,同时也有地铁这种便捷的交通工具——地铁红线在哈利法塔DIFC商务港以及迪拜世界贸易中心都有站点。


迪拜城市心脏——迪拜市中心(Downtown Dubai)详解(2)


【区域配套】

这里拥有世界第一高塔——哈利法塔,还有迪拜歌剧院、迪拜音乐喷泉。登上哈利法塔的顶层,就能在148层的高空观景台俯瞰整座城市;在 Emaar Boulevard 的自助站点租一辆 ByKy 自行车就可以游览海滨长廊的动人风光;迪拜音乐喷泉音乐响起,水柱冲天,并随着音乐的律动,为你在空中演绎或柔美、或激昂的音乐故事,让您沉浸在迷人的阿拉伯风情里。


迪拜城市心脏——迪拜市中心(Downtown Dubai)详解(3)


【商娱】

除了迷人风景之外,此区域也是一个娱乐和购物胜地。DUBAI MALL是世界规模最大的商场之一,该购物中心拥有1200多家商店和160家餐饮店,并包括 Dubai Aquarium & Discovery Centre,全球最大的室内 Gold Souk(黄金资讯行情市场),时尚大道,迪拜溜冰场;KidZania(R);SEGA Republic(R) 和一个拥有22个放映厅的多元影院等特色场所。


入驻商家有Manolo Blahnik 、Jimmy Choo以及法国老佛爷百货(Galeries Lafayette)等,无论是时尚潮牌还是国际大牌,你都能在此找到你心仪的商品。Souk al Barha和市中心大道也是嗨购的好地方。而且Dubai Mall最大的特色之一就是Dubai Aquarium(迪拜水族馆)。32.88米宽,8.3米高和750毫米厚的玻璃视窗使它拥有了世界上最大的水族馆视窗,迪拜水族馆汇集了超过33000只水生动物,85个种类。


迪拜城市心脏——迪拜市中心(Downtown Dubai)详解(4)


迪拜中心区域集中了无数高级酒店,是游客住宿的好选择。从顶级奢华的迪拜阿尔哈布图尔城 W 酒店到三星级的罗夫迪拜市区酒店,各个梯度的价位都有,选择面很宽。来到这里肯定也是离不开美食的,不仅要品尝美食,更要品尝当地的特色美食。


这里有诸多特色餐厅让你享尽世界美食,比如At.mosphere餐厅、Loui’s 餐厅、The Artisan by EnotECA Pinochiorri 佛罗伦萨式精品餐厅以及Pavilion咖啡厅都是吃饭时选择餐厅非常不错的选择。


迪拜城市心脏——迪拜市中心(Downtown Dubai)详解(5)


【教育和医疗】

区域的配套离不开教育和医疗的设施。区域内的教学资源包含宝石集团惠灵顿小学、剑桥国际学校以及Horizon国际学校等三所知名学校,医疗资源也非常不错,有Medicare 医院和Mediclinic 医院两所综合医院。


【投资前景】

本区域每年接待游客超过1000万人次,坐在自家阳台上就能看见音乐喷泉,是顶级富人聚居区,居民以欧美人为主,是金领以及成功商人扎堆的地方,因此本区域的投资门槛比较高,租金收益大概为3万元人民币/月,投资回报率约为8.23%/年。


迪拜城市心脏——迪拜市中心(Downtown Dubai)详解(6)


迪拜较高的投资回报率、投资置业无税收、社区豪华配套以及美元资产等利好政策使迪拜成为了备受瞩目的投资目的地。随着2020年世博会的举办,迪拜的投资热度更加火热。2019年,迪拜投资正当时。

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