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迪拜贷款买房的流程

原作者: 埃西亚 收藏 分享 邀请
  • 84人浏览
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  • 2019-7-21 17:57
摘要

一、 选择房源 在迪拜,并非所有的房子银行都可以提供按揭贷款。每个银行都有自己有一份房屋按揭清单。只有是清单内的房子才提供按揭。所以如果您想选择房贷的话,必须是先咨询银行哪些房子可提供贷款,也可直接让银 ...

一、 选择房源

在迪拜,并非所有的房子银行都可以提供按揭贷款。每个银行都有自己有一份房屋按揭清单。只有是清单内的房子才提供按揭。所以如果您想选择房贷的话,必须是先咨询银行哪些房子可提供贷款,也可直接让银行提供可按揭房屋的清单。

二、 银行预审批

建议大家在看房的同时,启动银行按揭贷款预审批程序。因为假如你看好房子,想签订购房合同,但是这时还没取得银行的预审批,卖家很可能不愿意卖给你或者你可以谈价格的空间就很小。就算你签订了合同,到时如果因为房贷没下来而无法进行交易,你很可能需要支付违约金,通常是10%的房价,是一笔不小的金额。

所谓银行预审批,则是银行经过审核,给你一份合同即offer letter,告诉你银行可以提供给你多少金额的贷款。这样你就安心的找房子和签订购房合同。但是值得注意的是,该份合同有效期一般是两个月,如果两个月内你没看好房子,这份文件就过期无效了,需要再重新审批。

三、 按揭操作流程

如果你已拿到预审批合同,同时又看好房子,这时你可以放心的签订合同了。


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