• 手机版

    扫码体验手机版

  • 微信公众号

    扫码关注公众号

游客您好
第三方账号登陆
  • 迪拜房APP

    随时掌握楼市动态

  • 扫描二维码

    关注迪拜房微信公众号

迪拜旅游工作租房攻略及注意事项

迪拜周边 小迪姐~ 2019-9-6 14:43   171

一个城市的崛起必然会吸引很多的人去到那里,近十几年的迪拜就是这样的,迪拜的快速发展让世界都为之震惊。随着迪拜的经济和旅游行业的发展壮大,近几年去迪拜旅游和工作的人也是逐渐增多。稍微时间待的久一点住酒店就不那么划算,所以更多的人选择在迪拜租房住。


迪拜旅游工作租房攻略及注意事项(1)


关于在迪拜租房的一些注意事项成为大家比较关心的话题,因为很多人初到迪拜对于当地的租房行情不是很了解,在过程中往往是费时费力、一不小心还会有被房东坑骗的情况。那我们今天就来和大家理一理迪拜租房的一些步骤和注意事项,以备不时之需吧!

 

找房子

去到迪拜首先要根据自己的需求,确定好自己想要租多大、位置在什么地段、可接受的租金价格是多少、房屋设施设备是怎样的,有了具体的目标寻找的时候才不会那么盲目。在网上按照你的需求寻找房源信息,像dubizzle、KT、bayut等等这些网站都还不错。当然你也可以选择一些中国人做的迪拜租房网站,沟通起来会方便些。


确定意向房源

在网站上选出比较符合自己条件的房源,留下自己的一个联系方式或者主动跟屋主沟通,约定时间去看房。如果房屋距离不是间隔很远,最好一天多看几套有个对比,也免得天天跑麻烦。

 

迪拜旅游工作租房攻略及注意事项(2)


实地看房

这就是租房中很重要的一个环节了,看房是要从你下车就开始看的,周围的交通环境地铁、公交、停车场都是你要考虑的问题。进入小区看一下环境设施,有没有休闲娱乐的地方,整个小区氛围是怎样的。还有房屋安全安保系统是否完善、房屋噪音情况、房屋配套设施如健身房、游泳池等。

 

确定房屋

看过房子以后选择最满意的一间房子,准备租房吧!租房中还有最不可少的一个环节就是议价,只要你租的时间不是很短,价格上面是可以有所优惠的,这就需要自己和房东沟通了。

 

租房过程中产生的费用

1.代理费:一般是第一年租金的2%-5%

2.Ejari费:Dh195,迪拜土地局的合法登记平台

3.住房费(Housing fee):年租金的5%,算在DEWA账单内

4.保证金:迪拜市政府每年收取占到租金5%的费用,并计入迪拜水电局票据

5.DEWA押金:分两种押金,一是公寓Dh2,000,二是别墅Dh4,000

6.冷水机/燃气费:不同供应商收费不同

 

迪拜旅游工作租房攻略及注意事项(3)


租房的注意事项

租房过程中在签合同的时候还有很多是我们需要留意的,我们一起来看看吧!


1.防止涨价、如果你想要在这里常住,你就要留意合同上面是否续约,这样第二年再续签的时候可以保证房价的问题。

2.合同注册、为了租房者的安全和自身权益,租房者应在签订合同后去房地产监管中心进行备案注册,避免以后房屋发生纠纷。


3.房屋的日常杂费、在租房的时候会就设施维修费用和房东进行一个约定,一般金额小件的维修费用都是由租户自己承担费用的,稍大件的家具家电就由房东承担,因为住房一定会有所损耗,所以事先一定要约定好。


4.终止合同、双方合同会涉及到特殊原因,一方不能继续完成合同内容的情况,所以要在合同中明确约定终止合同所需承担的责任和义务,有了合同的约束才能在出现终止合同时拿到经济赔偿。


以上就是迪拜租房的一些注意事项,想要在迪拜租房可以事先了解一下,前期做好准备能够在租房过程中减少很多不必要的麻烦。


以上就是 【迪拜旅游工作租房攻略及注意事项】 https://www.idbfang.com/article-935-1.html相关内容,本内容由广大海外房产投资网友投稿,迪拜房小编负责整理发布,如需转载,请带上本站链接。
本文暂无评论,快来抢沙发!

测评推荐
The first Group

伊玛尔 Emaar Properties

TOP10 实勘 开发商旗舰店

The first Group

达马克地产 DAMAC

TOP50 未实勘 开发商旗舰店

The first Group

迪拜地产集团 Dubai Properties

TOP20 未实勘 开发商旗舰店

购房指南
日排行 周排行
房地产咨询机构:证书5101900345 | 增值电信业务经营许可证:川B2-20190483
Powered by Discuz!X3.3 ©2017-2019 迪拜房设计( 蜀ICP备19001987号-2 )营业执照