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迪拜旅游工作租房攻略及注意事项

城市资讯 小迪姐~ 2019-9-6 14:43   34

一个城市的崛起必然会吸引很多的人去到那里,近十几年的迪拜就是这样的,迪拜的快速发展让世界都为之震惊。随着迪拜的经济和旅游行业的发展壮大,近几年去迪拜旅游和工作的人也是逐渐增多。稍微时间待的久一点住酒店就不那么划算,所以更多的人选择在迪拜租房住。


迪拜旅游工作租房攻略及注意事项(1)


关于在迪拜租房的一些注意事项成为大家比较关心的话题,因为很多人初到迪拜对于当地的租房行情不是很了解,在过程中往往是费时费力、一不小心还会有被房东坑骗的情况。那我们今天就来和大家理一理迪拜租房的一些步骤和注意事项,以备不时之需吧!

 

找房子

去到迪拜首先要根据自己的需求,确定好自己想要租多大、位置在什么地段、可接受的租金价格是多少、房屋设施设备是怎样的,有了具体的目标寻找的时候才不会那么盲目。在网上按照你的需求寻找房源信息,像dubizzle、KT、bayut等等这些网站都还不错。当然你也可以选择一些中国人做的迪拜租房网站,沟通起来会方便些。


确定意向房源

在网站上选出比较符合自己条件的房源,留下自己的一个联系方式或者主动跟屋主沟通,约定时间去看房。如果房屋距离不是间隔很远,最好一天多看几套有个对比,也免得天天跑麻烦。

 

迪拜旅游工作租房攻略及注意事项(2)


实地看房

这就是租房中很重要的一个环节了,看房是要从你下车就开始看的,周围的交通环境地铁、公交、停车场都是你要考虑的问题。进入小区看一下环境设施,有没有休闲娱乐的地方,整个小区氛围是怎样的。还有房屋安全安保系统是否完善、房屋噪音情况、房屋配套设施如健身房、游泳池等。

 

确定房屋

看过房子以后选择最满意的一间房子,准备租房吧!租房中还有最不可少的一个环节就是议价,只要你租的时间不是很短,价格上面是可以有所优惠的,这就需要自己和房东沟通了。

 

租房过程中产生的费用

1.代理费:一般是第一年租金的2%-5%

2.Ejari费:Dh195,迪拜土地局的合法登记平台

3.住房费(Housing fee):年租金的5%,算在DEWA账单内

4.保证金:迪拜市政府每年收取占到租金5%的费用,并计入迪拜水电局票据

5.DEWA押金:分两种押金,一是公寓Dh2,000,二是别墅Dh4,000

6.冷水机/燃气费:不同供应商收费不同

 

迪拜旅游工作租房攻略及注意事项(3)


租房的注意事项

租房过程中在签合同的时候还有很多是我们需要留意的,我们一起来看看吧!


1.防止涨价、如果你想要在这里常住,你就要留意合同上面是否续约,这样第二年再续签的时候可以保证房价的问题。

2.合同注册、为了租房者的安全和自身权益,租房者应在签订合同后去房地产监管中心进行备案注册,避免以后房屋发生纠纷。


3.房屋的日常杂费、在租房的时候会就设施维修费用和房东进行一个约定,一般金额小件的维修费用都是由租户自己承担费用的,稍大件的家具家电就由房东承担,因为住房一定会有所损耗,所以事先一定要约定好。


4.终止合同、双方合同会涉及到特殊原因,一方不能继续完成合同内容的情况,所以要在合同中明确约定终止合同所需承担的责任和义务,有了合同的约束才能在出现终止合同时拿到经济赔偿。


以上就是迪拜租房的一些注意事项,想要在迪拜租房可以事先了解一下,前期做好准备能够在租房过程中减少很多不必要的麻烦。


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