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迪拜房产商业贷款利率-申请资料流程指南

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  • 2019-9-6 15:59
摘要

迪拜房产贷款,也被称为迪拜房产抵押贷款,是指购房者(无论本国外国)在迪拜购买房产时,向阿联酋银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如护照、银行流水账单、工资证明 ... ...

综述

迪拜房产贷款,也被称为迪拜房产抵押贷款,是指购房者(无论本国外国)在迪拜购买房产时,向阿联酋银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如护照、银行流水账单、工资证明、房屋买卖合同等必须提交的证明文件,银行经过审核通过,向迪拜购房者发放贷款,并订立抵押贷款合同的流程。

 

贷款条件

1、申请贷款者须满21岁(本国外国购房者均可)

2、申请贷款者须持护照原件及复印件

注意事项:

① 护照有效日期需大于6个月

② 护照复印件需从第一页复印至最后一页

3、申请贷款者没有在阿联酋居住过,且没有任何拖欠的贷款

4、申请贷款者须提供工资卡账户近三个月的对账单

5、申请贷款者须提供银行流水账单

注意事项:

① 账单上须带有申请贷款者的真实姓名、银行账号、账户明确存款/支出/余额

② 申请贷款者须保持银行账户里有5万元人民币

6、申请贷款者须提供工资证明材料

注意事项:

① 工资证明材料需要用公司抬头的稿签纸书写

② 稿签纸上须包含公司网址、电话、邮箱、公司盖章

③ 工资证明材料须做翻译公证认证

 

贷款利率

1、贷款利率:约4.5%左右

2、贷款年限:最高25年

3、贷款比例:最高50%

4、贷款银行:阿联酋或迪拜当地银行

注意事项:

① 各银行利率会有所不同,请注意提前了解

② 利率会每年根据阿联酋央行利率调整浮动

 

贷款申请流程

1、申请时间:自收到开发商完工证明时,即可申请贷款

2、预审时间:10-15 天

3、操作流程:

① 准备好材料后,银行需约7个工作日时间对房产估值,进行预审批

② 取得银行预审批后,购房者需亲自来到迪拜办理房贷手续

③ 房屋交付时款额,银行将直接付给开发商


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