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迪拜房产有哪些类型供外国人选择?

房产政策 小迪姐~ 2019-9-9 14:30   36

迪拜允许外国人购买房产类型有三种:永久业权财产,租赁产权和公寓性产权。永久产权物业只能在某些地区购买,有部分地区是不允许购买的。


迪拜房产有哪些类型供外国人选择?(1)


永久地契物业房产类型

永久业权财产通常被视为最理想的财产,往往是寻求投资的外国人的首要选择。永久产权物业是完全属于自己的,可以按照您的意愿出售,出租和传承。该财产以自己的名义登记,继承人可能会在您去世后继承该房产。


永久产权房产类型通常与开发的土地有关,政府会以永久性产权的房屋类型来安排预购,这种永久性产权的房子购买的情况并不少见。


如果您打算购买永久产权房产,您需要在获得酋长国政府批准的房地产开发商处购买。前五名获批的开发商包括:

1.Meraas Estates LLC

2.Zabeel Investments

3.Al Fajer Properties

4.Al Manal Development FZCO

5.KM Properties LLC


以上就是前五名获得酋长国政府批准的房地产开发商,如果你怕上当受骗,你可以找一些比较靠谱的开发商购买。


迪拜房产有哪些类型供外国人选择?(2)


使用权财产房产类型

使用权产权属性意味着你买的是长期租赁房产。您可以随意使用该房产做任何事情,除非将其破坏或使其无法使用为止。住宅物业的租约长度为10年至99年,公司物业的租约长度为50年。


公寓产权房产类型

最后一种类型的财产是共有的,就像其他国家的公寓,赋予您购买、出售、出租或传递财产作为继承权的权利,就像永久地契财产一样。居民必须支付维护公共区域的费用,公共区域通常由建筑物所有者收集(在许多情况是开发商),与永久产权房产一样,您可以随意出售或继承您的公寓。


迪拜房产有哪些类型供外国人选择?(3)


作为外国人购买房产有哪些步骤?

1、确定您将购买什么类型的房产:别墅或公寓、甚至商品房;

2、在线搜索房产产权情况;

3、联系房地产经纪人,或者更常见的是直接联系开发商人员;

4、确保您有资格购买房产,需要在法律上被允许住在迪拜,必须有稳定的薪水;

5、选择一个房产;

6、支付押金;

7、从信誉良好的金融机构获得抵押贷款或房屋贷款;

8、转移契约;

9、支付土地登记税;


以上是关于迪拜房产有哪些类型的介绍,还有关于购买房产需要哪些具体的步骤。


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