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迪拜推出新的房地产管理系统Mollak

房产市场 老迪 2019-9-11 14:00   29
来自: khaleejtimes

迪拜土地部(DLD),通过其监管机构,房地产监管局(Rera)推出了第一个类似的电子系统,名为Mollak,其中包括创新,以确保公正和透明得到维护。


DLD根据国家战略,优先考虑客户满意度和幸福感,并开发了这一系统,以帮助共同所有的业主,并确保与他们的物业管理人员一起顺利和轻松地运作。


Mollak是一个新的综合系统,依靠根据代管账户机制运作的财务账户,监测这些项目中与服务费有关的账户。


迪拜推出新的房地产管理系统Mollak(1)


在管理共同拥有的房产方面,该系统涉及一系列利益相关者。它还在房地产业主数据库和DLD登记和批准的房地产单位数据库内运作,用户不能随意更改数据。


Rera首席执行官马尔万·本·加利塔(Marwan Bin Ghalita)表示,Rera的房地产关系监管部门建立了这一新系统的工作机制,依靠在Rera工作的公民的能力,通过可持续和现代的电子手段,帮助传播房地产知识,为房地产行业服务。


他说:“作为一种以客户为中心的服务方式,Rera承诺与大多数管理公司、金融审计师和金融机构进行试点,然后在2019年第二季度正式推出该项目,并获得高度赞扬。”


通过该系统,成功开设了468个银行账户,用于支付项目服务费,88个管理公司和1 212个房地产项目得到了Rera的登记和批准,以及包括住宅公寓、别墅、办公室和商业商店在内的20万个房地产单位。


为了进一步巩固Rera对安全和客户信任的重视,它吸引了7家银行担任共同拥有财产的账户受托人,并注册了8名财务审计师,以明确审核提交认证的申请费用。


斌Ghalita说:“通过这一系统,Rera寻求增加治理、监管和监督的作用,以及私营部门专家的参与,以提高房地产透明度,保持房地产开发商、管理公司和房主之间的平衡。”


他补充说:“这是为了提高客户对Rera提供的服务的满意度和幸福感,以及方便物业单位业主在与管理公司打交道和管理服务费账户时的程序。”


Rera房地产关系监管部高级主管Mohammed bin Hammad说,Rera注册审计员和银行来监控该系统的交易,证明了Rera强调安全、监管和客户信任。


他说:“由于有了创新的新Mollak系统,共同拥有的物业项目将按照业主和居民的期望,以最大限度地提供高质量的服务来管理。”

来源: khaleejtimes
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