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如果我在购买过程中想更名如何操作?

A.在签订正式购买合同(SPA)之前,可以更名;


B.在签订正式购买合同之后(SPA)以后若要更名,如果该房产有贷款未还完,贷款人(业主)需向银行缴纳剩余贷款金额的1%或者1万迪拉姆(取其低)的提前还款费(根据不同银行政策不同)。


迪拜土地局的费用分以下两种情况:


1)新业主是原业主的直系亲属(父母、配偶及子女),则仅需要支付给迪拜土地局两笔费用:


a.赠与费(以下两种情况取其高):


i.房价的0.125%;


ii.2000迪拉姆+560迪拉姆(如果是别墅或公寓)或410迪拉姆(如果是土地);


b.服务费:若房价超过200万以上迪拉姆则需缴纳4000迪拉姆;若房价低于200万迪拉姆则需缴纳2000迪拉姆;


2)新业主不是原业主的直系亲属,则按照过户流程,需支付给迪拜土地局:


a.过户费:总房价4%+560迪拉姆(如果是别墅或公寓)或410迪拉姆(如果是土地);


b.服务费:若房价超过50万以上迪拉姆则需缴纳4000迪拉姆;若房价低于50万迪拉姆则需缴纳2000迪拉姆。


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发表于2019-7-15 21:24:26丨浏览0次
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